认定事实和判决结果,1993年7月12日原告闫某甲与赵百泉、李奇现签订土地转让协议，原告闫某甲以x元的价值取得了赵百泉、李奇现所在古槐镇桥南 面积182㎡。由于原告资金紧缺，该片土地一直未建房。而被告陈某某于1985年因其宅基地被平舆县人民医院征用后便承包了该块争议土地，每年承包费300元，承包费交至 ...
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，并要求被告返还原物。 原审法院某为，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效后 建设，本案被告非原告所在村X组成员，原、被告双方协议转让宅基地，违反了法律的强制性规定，故转让宅基地的约定无效，同时地上附属物附属于土地，因转让 ...
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各领18个月每月300元的过渡期房租。白某培享受100平方米的房屋赔偿(凡购买他人宅基地或房屋的，该村均按10O平方米的标准赔偿)。2008年6月5日，牛庄村X 与被告白某甲签订协议发生在200l年，白某甲兄弟们分家发生在2005年，白某甲在购买时不符合一户一宅的条件、且村民转让宅基地使用权后，不得在 ...
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原则。虽然城市房地产管理法中“地随房走”的原则不能直接适用于农村房屋的转让，但是鉴于房屋与土地的紧密关系，亦即房屋不可能成为“空中楼阁”这一自然 宅基地流转仅发生在同一个集体经济组织内部，故不能以买卖宅基地为由判定本案的房屋买卖协议无效。③宅基地使用权承载着农民居者有其屋的社会功能，国家政策严格禁止的 ...
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一致，而由二被告签订了拆迁安置协某。因被告不应享受被告某某街道办安置的宅基地所有权，二被告签订的拆迁安置协某应无效，故起诉要求确认二被告签订的拆迁安置 认定本案事实的依据。 本院认为，原告之夫吕某某与被告胡某签订的协某虽约定转让宅基地，该约定仅能约束吕某某或其继承人与被告胡某之间的权利义务，根据合同 ...
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、抵押”，《中华人民共和国物权法》第一百七十四条规定“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权 陈某某出卖给原告邓某某，但三被告还于2009年2月18日签订补充协议，约定只卖房屋不转让宅基地使用权，可以认定三被告有串通的故意，且该协议 ...
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的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口，违反相关法律规定，故被告之间的房屋转让行为属无效行为，且损害了原告的合法权益，故原告起诉至法院，要求法院判 9月14日，被告费XX与被告陈XX签订购房协议，约定被告费XX购买上述宅基地房屋，房屋转让价款为30,000元。协议签订后，被告费XX支付了款项、接收了 ...
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给了被告李某丁，侵犯了原告的合法权益。该房屋买卖协议违反了国家有关宅基地使用权不得转让的法律规定。请求法院判决被告李某丙与被告李某丁之间 管理法实施条例》第六条第一款规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地 ...
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《土地权属证明》颁发建设用地许可证错误。《执行和解协议书》是非所有权人处理所有权人的财产的无效协议，《土地权属证明》仅是村民委员会出具的证明，没有土地的四至范围，而且面积与 、2007年8月6日廖军与许文树的《转让地皮协议》，证实廖军向许文树协议转让长15米，宽4米宅基地，四至为：东至韦服琴，南至上邕 ...
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的宅基地属于国有土地，其上面的房屋尚没有进行房屋权属初始登记，更没有进行房屋权属转让登记，虽然已将涉案房屋交付嵩山公司，但嵩山公司只对房屋享有占有、使用和 其自己承建的房屋开发建设。综上，杜某某与涉案房屋的宅基地使用权人张某某、陈某某没有签订书面建房协议，也没有提供充分的证据证明其与吉战军之间存在合伙 ...
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