补充协议》各一份，证明原告与开发商签订物业管理委托合同，与滨江丽景临江园业主委员会签订物业管理委托合同和补充协议以及合同关于物业收费标准、电梯公摊费及 日起至滨江丽景临江园业委会成立后，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。电梯住宅物业管理服务费为每月1.0元3。2004年12月27 ...

某乙持开发商福州市房地产经营总公司开具的《交房通知单》，对醉棠苑16#1002进行验收并与原告办理了交接手续，同日与原告签订了《物业管理服务协议》。《 城市生活垃圾处理费征收暂行办法》（榕价房[2003]X号）、市环保处委托万嘉利物业公司代收垃圾处理费委托书、醉棠苑16#楼X相关费用计算表、福州市物业 ...

,979.80元。 被告辩称，原告与业主委员会签订的合同都是无效的，违反《物业管理条例》的规定。原告公司管理混乱，法定代表人与房产开发商的法定代表人是同一人 合同》（包括《补充协议》）的效力尚需进一步证明，为避免诉讼延迟给当事人带来的损害以及被告对该合同存有异议、提出物业管理质量与物业收费不相符合要求 ...

，多扣除了33％的所得税和25％的管理费。原告认为，被告作为原告聘请的物业公司，代收停车费后有义务予以返还，被告私自扣除33％的所得税和25％的管理费 房屋等其他盈利中列支。12月27日原告和海X物业管理中心作为甲方与作为乙方的徐汇区XX街道办事处签订协议，内容为，根据业委会的决定，甲方同意将宜山路 ...

壹年（年/季/月）交纳，业主应在每年12月份缴清当年的物业服务费，业主可每季度或半年到物业公司（每次缴费的具体时间）履行交纳义务，逾期交纳的，违约金的 《前期物业服务合同》、原告与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订的《物业服务合同》及原、被告签订的《房屋委托管理修缮协议》合法有效，对原、被告均具有 ...

公司的营业执照、上街区物价局批准的收费文件、李某某签订的前期物业服务合同、李某某缴纳物业费收据（2008.3.3—2009.3.2）等证据，请求法院判令李 将房屋退还给了河南省温馨置业有限公司上街分公司，开发商温馨置业与温馨物业是一家公司，退房时物业费问题已达成协议，并且有《退房协议书》及2010年1 ...

、房屋买卖合同、缴费通知单、《前期物业管理服务协议》、证明、业主公约等证据，在案佐证。 原审法院判决认定，华野公司接受开发商委托对程某某居住房屋进行物业 原审法院查明的事实一致。 本院认为：根据华野公司与程某某签订《前期物业管理服务协议》，华野公司应当就有关物业共用部位、公共设施的维护、环境卫生以及 ...

陈述、房屋买卖合同、缴费通知单、《前期物业管理服务协议》、证明、业主公约等证据在案佐证。 原审法院判决认定，华野公司接受开发商委托对王某居住房屋进行物业管理 原审法院查明的事实一致。 本院认为：根据华野公司与王某签订《前期物业管理服务协议》，华野公司应当就有关物业共用部位、公共设施的维护、环境卫生以及 ...

应由原告承担。 经审理查明：2005年12月10日，原告张某某与被告达华公司签订《商品房买卖合同》（合同编号为x），约定原告以按揭贷款购买 主要争议在于被告是否已将房屋交付以及违约金的计算。 对此，本院认为被告作为房地产开发商应当保障提供给购房业主的商品房能够正常使用，基础设施及公共配套建筑能正常运行 ...

系成功花园住户，2003年10月11日，原告受开发商委托进入成功花园从事物业服务业务，未与被告签订物业服务合同。2008年10月11日原告进入成功花园从事 受建设单位委托，对成功花园小区进行物业管理，并与建设单位签订了聘用管理协议，因此，报晓物业公司与成功花园业主之间形成物业管理合同关系，业主应在接受 ...