系经公证授权进行的委托，合同的权利义务应由委托人承受，原、被告的房屋买卖合同真实合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，按照双方合同的约定， 的庭审当中上诉人提出了被上诉人已经收到了房屋，但法官并没有予以采纳。因为在中介与被上诉人签订购房合同的当日，上诉人就已经将房屋在房管局产权处过户给了 ...

因此郭某有权处分其房产。从房屋买卖的2006年3月至发生纠纷时的2008年11月，并无人对本案房屋买卖提出异议。当时房屋买卖还经过了中介鑫海信息部，房屋价格也是参考的当时的市价。至于实际成交价60000元与买卖协议上的房屋价款40000元不一致以及未过户的问题，主要基于一是该房屋是单位 ...

日，而不是原告诉状中的2003年9月30日；二、原告是通过中介公开对外出售自某的房子，在买卖房屋之前原被告双方并不认识，三、原告原有的住房是单位全额集资房，享有百分之百 证件，费用由张某乙负责。协议签订后，原告徐某将房屋交付给张某乙使用，将房产证件交付给了张某乙；张某乙将x元支付徐某。后原告徐某以该套 ...

买卖合同无效。 被告吴某辩称：2004年双方就系争房屋签订买卖合同时仅是一般朋友关系，尚未恋爱。经中介公司居间，原、被告对房价款进行了协商，起初原告提出 并办理了90.8万元的银行贷款，划至原告帐户。其中被告还承担了相应的房产交易税费及中介费。综上，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：2004年11月 ...

现金，其中房款定金200元，代办过户费300元和中介费2500元，表明双方存在代理房屋买卖关系和履约担保责任。至此，因被告张XX不能履行合同和承担违约责任的义务 了必要的搬迁，原告依照合同约定履行了合同义务。被告张XX欲购房屋，经中介机构浩天公司与原告马XX签订购房合同，但其并未在约定的期限内支付房屋 ...

的租金又电话咨询了两家中介公司，上海甲地产北九亭分行工作人员陈述：丙装修三房的租金在3,000元至3,500元之间；乙房产九亭店工作人员陈述： 个月）。关于原告要求被告支付违约金的主张，原告明确该项主张的依据为《上海市房地产买卖合同》第十条，而本院认为合同第十条中相关的违约赔偿金是基于合同解除才产生， ...

王a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告崔a诉称：2007年10月10日，原告与两被告通过中介公司居间签订×市×路×弄×号×室房屋的《上海市房地产买卖合同 了相应的房价款135万元给被告，剩余款项5万元整由被告凭本房地产买卖交接书至台庆房产领取。原告在双方约定的其他事项载明：一、等房屋验收报告出之后 ...

协商如下：甲方于2009年7月12日交房于乙方并抄写水电煤数，正常的双方房产交易继续履行。乙方所产生的房贷直接放款于甲方账户。甲方承诺该协议已征得产权共有 抵押的房屋是不能进行交易的。自买卖合同签订后，张某某、孙某某没有还贷，导致赵某不能进行交易，为此，赵某通过中介公司找到张某某并在2009年7月12 ...

原告)徐某。 委托代理人柴小雪，上海利歌律师事务所律师。 上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决 某某不服，向本院提起上诉称：上诉人出具给王某某的委托书缺少身份证号，房产交易中心认为这一委托书有瑕疵，不能办理房屋过户手续，因此王某某在客观 ...

2010年1月17日，原告作为买受方与居间方上海某房产经纪事务所（以下简称“某经纪事务所”）签订《房地产买卖居间协议》（以下简称“协议”），约定原告购买系争房屋（ ，故原告向本院起诉。 另查明：就讼争房屋的转让，被告谢某在第三方的中介之下，已于2009年11月13日与案外人赵某、赵某某签订房屋买卖合同 ...