年XX月XX日出生，汉族，住上海市宝山区X村XX号。 被告上海XX房地产（集团）有限公司，注册地上海市闸北区X路XX号。 法定代表人张XX，职务董事长。 ，公司职员。 原告金XX（以下简称原告）与被告上海XX房地产（集团）有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由 ...

预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。 本案的争议焦点 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...

附X号。 委托代理人陈寅生，长沙市三湘律师服务所法律工作者。 被告湖南恒发房地产开发有限公司，住所地长沙市X路附X号。 法定代表人邓某某，该公司总经理 审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及预售许可证，被告长城汽车电器厂亦无房地产开发资格。 上述事实，有2006年4月26日协议书、 ...

管理办法》第二条的规定：“本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”贺某某向 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费4653元，由上诉人湖南省恒发房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长陈长庚 审判员张玉霞 审判员刘 ...

作用。合同书之所以定名为“合资建设”，实质上乃是起草者看到合作双方都不具备房地产预售、外销和包销的充分条件，因而以双方对利益目标的共同认定为前提 无效的关键在于申请人在签署合同书时，未经其他共有人同意出售××大厦以及不具备预售××大厦的法定条件，因而，申请人应承担主要过错责任。2．合同书的订立包括要约 ...

查明：被告广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第x号《商品房预售许可证》。2005 手续。 另查明，2003年3月4日，被告方圆公司(即原广州荣星房地产发展有限公司，为甲方)、广州东华实业股份有限公司(为乙方)与广州市盛贤投资有限公司(为 ...

的抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋， 负责整改。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，原告 ...

)沪二中民二(民)终字第X号 上诉人(原审被告)上海华航房地产置业有限公司。 被上诉人(原审原告)陈某某。 上诉人上海华航房地产置业有限公司(以下简称华航公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案， ...

的抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋， 进行诉讼。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，原告 ...

房屋的抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋， 整改。 原审法院认为：两原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，两 ...