事务所律师。 原告曾某某与被告邵阳市特力置业有限责任公司（以下简称特力公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年4月18日立案受理后，依法组成合议庭，公开 被告为支持其主张，向本院提供证据如下： 1、商品房买卖合同。拟证明原、被告存在买卖关系，被告没有违约行为。 2、收款收据4张，缴款时间表1张。 ...

的诉辩意见，法庭归纳本案的争议焦点为1、原、被告房屋买卖合同的履行情况；2、被告是否违约，原告要求违约金的依据。 围绕争议焦点1，原告提交以下 给原告，该房建筑面积100.48平方米，每平方米2199.96元，共计x元。原告签订合同时一次性将该房款交纳给被告，并交纳水电安装配套费1200元；被告应于 ...

退房是因“大楼未能按时交房”，上诉人没有提供其不存在违约责任的相关证据，对此，本院认定双方解除房屋买卖合同的原因是上诉人未能按时交房所造成的。因上诉人 机构计收逾期贷款利息的标准计算损失并无不当。综上，上诉人上诉称其不应承担违约责任以及按银行逾期贷款利息计算损失不当的理由，因其未提供相关证据，本院对此 ...

以下简称华泰公司）因与被上诉人南阳市卧龙区靳岗卫生院（以下简称靳岗卫生院）房屋买卖合同纠纷一案，不服卧龙区人民法院（2009）宛龙民商三初字第X号民事 、公平原则，不予采信。靳岗卫生院辩称购房款的实质是托管保证金，因华泰公司违约擅自停止了托管经营活动，应不予返还。对此，该院认为，虽然交购房款是免交托管 ...

被上诉人）xx供销合作社。 再审申请人彭xx因与被申请人熊xx、xx供销合作社为房屋买卖合同纠纷一案，前由本院于2005年10月8日作出（2005）南民商终 。上诉人在本案中虽然不能实现自己的权利，但不影响其依据双方买卖合同向xx供销社另行主张违约或其他责任。综上所述，原审认定事实清楚，除对第三人诉请 ...

认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排，主要预约事项内容完整，从法律性质而言，该 买卖房屋的意思表现未达成一致，因此，双方对于最终未能签订商品房买卖合同均不存在违约，被上诉人应将依据认购书收取上诉人的定金5万元返还上诉人。被上诉人在本案 ...

授权代理。 上诉人杨某甲因与被上诉人云南昆钢望湖集团房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省安宁市人民法院(2006)安民初字第X号民事判决，向本院 其行为并没有违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，未对原告构成违约。与此同时，原、被告订立合同时 ...

庆华、孟某某，兰考县X乡法律服务所法律工作者。 原告吕某某诉被告任某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕 。综上所述，由于原告无能力贷款支付首付款，后又同意解除双方的房地产买卖合同，现又起诉被告合同违约，要求支付违约金的理由不能成立，请依法驳回原告的诉讼请求。 ...

（以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第X号民事判决，向 有据，应予以支持。由于双方未对逾期办证的违约责任作约定，因此应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条： ...

以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第X号民事判决， 是房地产开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务应承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条定有明文 ...