。刘某请求免除租金没有法定理由，刘某迟延给付租金导致机关管理局不能实现房屋出租的目的。 本院查明的事实与原审判决查明的事实基本一致。 本院还查明： 第4项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。本案中，辽宁诚信公证处为本案证据保全对 ...

租金符合协议第四条终止合同条件，应当收回争议房，认为季某某违约在先问题，根据合同法第二百二十条的规定，粮油经营处有维修出租房屋的义务。由于争议房的 承租房后，暖气管沙眼漏水，被上诉人及时找到供暖公司，现已修好。上诉人拖欠租金，违约在先。上诉人的停业损失，与本案无关。要求二审维持原判。 本院认为：上诉人 ...

，汉族，系该单位法律顾问，住（略）。 上诉人沈阳市良源挂面厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民（一）房初字第X号民事 将坐落于某七粮库院内的挂面车间1480平方米厂房和型号450挂面生产线设备及检验设备出租给乙方使用，租期8年，即从1997年8月1日至2005年7月31日 ...

个月仍未能将房屋另行出租，给原告造成重大经济损失。原告要求被告按照《房屋租赁合同》的约定支付违约金x元，由于该项违约金的诉请过分高于因被告违约给原告造成的 协议；3、关于被告郑某某提出2008年11月郴州金贵族餐饮有限公司停业后原告方将房屋上锁的问题，系郴州金贵族餐饮有限公司的股东与合作经营的周乐开因 ...

公司名下后，金恒公司再支付20万元余款。双方订立合同后强华公司即向金恒公司交付了房屋并由金恒公司占有、出租使用至今，但强华公司至今仍未将房屋产权过户 付款义务，强华公司至今未为金恒公司所购房产办理产权登记已构成违约，对此应按合同约定承担相应的违约责任，故本院对金恒公司要求强华公司立即将位于长沙市X路X ...

方联系或未经同意后，或没按时交纳租金的（超过5天），出租方有权中止合同，打开房门，收回房屋，后果承租方自负。在租房期间内、违法行为由承租方自负， 不符合法律规定，要求依法改判。刘某某辩称：上诉人拒绝按时交纳房租违约，且打伤我家人，已无继续履行合同的可能，原审判决正确，要求维持原判。 经审理查明的事实与 ...

甲方进行验收，如有异议，乙方除承担租金外并应承担违约责任等。该合同签订后，杨ｘｘ实际租赁、使用了该房屋，2006年3月1日期限届满。2006年3月 异议，应当认定为有效协议；原告孙ｘｘ与土杂总公司管委会所签合同，体现了双方当事人的真实意思表示，且出租人为争议房屋的有权管理人，也应当认定为有效合同。被告 ...

》，原告将承租第三人店面即红太阳服饰广场（“红太阳服装超市”）出租给被告经营家电。合同就租赁期、租赁押金、租赁转让费、租金支付方式等作了约定。被告于 情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意， ...

1月1日，原、被告双方签订了房屋租赁合同，原告洋县文物博物馆将其所有的位于洋县X路的文博馆一楼由西向东第三间房屋出租给被告钟某某维修手机使用，租期 对其使用的该一间门面房的租赁费拖欠至今未支付给上诉人，显属违约。双方在未续签书面租赁合同的情况下所形成的事实租赁关系，依法视为不定期租赁，承租人可以随时退 ...

份租期至2009年12月31日。宝森木业公司于1997年10月成立，使用租赁房屋进行生产经营，宝森木业先后于2003年、2004年、2005年与沈阳市钙塑箱厂 的是协议还是合同，本案中，上诉人一直在违约履行（上诉人陈某被上诉人房屋租金），2004年1月1日起，双方又签订了《场地、厂房、设备出租协议》， ...