女） 被告侯某某 委托代理人侯某某（系被告之父） 原告唐某与被告侯某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后,依法由审判员吴煜独任审判,公开开庭进行了审理。 款1500元；6、判令被告给付清扫费500元；7、判令被告给付单方面终止租赁合同的违约金3500元。 原告唐某提供下列证据： 1、原、被告间租赁合同； ...

法律约束力，双方当事人均应遵守。本案原、被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容并不违背法律、行政法规的强制性规定，应属有效。该租赁合同 ,000元，于法有据，本院予以支持。根据合同第八条约定，任何一方提前终止合同均应向对方支付年租金20％的违约金，然没有证据证明被告存在提前终止合同的 ...

72元；4、被告支付拒不退还房屋保证金的违约金800元。庭审中，原告明确其要求终止原、被告于2009年6月23日签订的《房屋租赁合同》，即解除房屋租赁合同 水、电、煤、电话费用未付清时，被告可以在保证金内扣除，余额交还原告；房屋设施使用过程中如有损坏，原告应当负责修复或予以赔偿；原告在合同期内需要退房 ...

应于每月1日前向甲方支付租金，每逾期一日，则乙方需按日租金的5%支付违约金；乙方应向甲方支付房屋租赁保证金2,200元；租赁关系终止时，甲方收取的房屋 ，后因原告未到庭，该案按原告撤诉结案。 以上事实有房屋租赁合同、庭审笔录、银行账单、发票及当事人的陈述等证据予以证明。 本院认为，原、被告双方自愿签订 ...

彭某，该公司员工。 原告湖南某食品有限公司上海分公司与被告上海某纸业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月29日立案受理后，依法由代理审判员张 内的基本电费1,950元。对于原告主张的违约金，本院认为，被告本应在合同约定的条件下退还原告剩余押金2,315元。现被告无正当理由拒不退还，已经 ...

a诉称：原、被告于2007年12月27日在案外人A（上海）置业有限公司的居间下，签订房屋租赁合同，约定由被告承租原告位于上海市××区××路××弄××号××室房屋 及灶具及其他固定用具，不得拆走和破坏，用于抵消迟交房租、物业费造成的违约金。2008年6月30日，被告需支付原告房租金19,500元，物业费 ...

。原告以被告可以根据合同的约定，在原告七日内未进行修复，被告可以代为维修，费用由原告负担为由，并且认为被告未按约定支付租金，要求被告支付违约金的诉讼请求，无事实 百二十一条之规定，判决如下： 一、原告洪XX与被告刘XX签订的《房屋租赁合同》于20XX年XX月XX日终止履行； 二、被告刘XX于本判决生某 ...

被告支付所欠租金333,000元（自2007年5月至2008月1月），偿付违约金111,000元，支付2007年10月电费129.20元。 被告未作答辩。 原告向 协议，违约方应向对方支付3倍月租金的违约金。双方对其他事项亦作了约定。合同签订后，被告租赁使用上述房屋，但至今未按期支付租费。原告催款无着 ...

令：1、解除原、被告之间的房屋租赁合同，被告于2009年12月31日前搬离租赁房屋；2、被告将租赁房屋恢复原状；3、被告赔偿原告违约金1,000元。庭审中，原告 》第二百二十三条第二款、第二百二十四条第二款、第九十六条第一款的规定判决如下： 一、原告潘某与被告干某于2009年3月31日签订的《上海市 ...

冲抵租金，于法无悖，本院予以准许。原告主张以日1％计算逾付租金的违约金，虽符合合同约定，但该约定过高，本院以中国人民银行同期贷款利率上x%为标准予以 第九十七条、第一百一十四条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项，最高人民法院关于适用《中华人民 ...