年3月30日租赁给了案外人鲁淑芳，后经被告同意鲁淑芳又将其中一间门面房转租给原告使用。2009年5月4日当第三人向原告另案主张权利时，原告才知道被告 的2006年4月1日、2007年1月1日、2008年1月1日分别与原告签订的房屋租赁合同共计三份、正房字第x号房权证复印件一张、被告及第三人所签订的售房 ...
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房屋为由，决定于2005年12月28日解除与李某之间的租赁合同，并邀请新乡市房屋租赁市场办公室工作人员到场对房屋内物品予以清点，列出了物品清单。2006年2月 ，故原审认定李某与来某某、王某签订的转租协议无效并无不当。基于无效合同的处理原则，合同双方因该合同取得的财产应当相互返还，不能返还或者没有必要 ...
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年9月25日、2001年12月6日，原告以转租或授权经营无效为由，要求上海全鑫阁酒家归还所侵占的房屋致函上海全鑫阁酒家和施某某。2001年10月 ，本院不予支持。原告与上海国际健康城签订的《终止〈房屋租赁合同〉和房屋移交的协议书》约定，擅自转租或变相转租给他人使用等的善后事宜由上海国际健康城负责解决； ...
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尽义务，华隆公司也依时地进入场地装修，并着手招租，与许某分租户签订了转租合同并收取收益，同时对牌坊两侧原商场及原停车某进行了改建，在原面积基础上 租赁管理所办理了出租主体变更登记手续。1997年6月2日，广州市房地产租赁管理所核发了上址的《房屋租赁证》给东方宾馆和华隆公司。随后，原告与被告于1997年 ...
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两被上诉人委托代理人陈志雄，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人云街X组因租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事判决， 价格转让并分租给他人经营，以获取高额暴利，而这种转租的行为是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地 ...
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《关于解除房屋租赁的协议》等证据材料在案佐证。 北京市X区人民法院判决认定，双方签订的《协议书》包某两方面的内容，即转让北京市某理发店和转租房屋。转租 约定的其它内容合法有效。由于《协议书》中部分内容无效，导致该协议中的违约条款不能适用。鉴于双方签订的《协议书》已经实际解除，同时考虑双方协议实际履行 ...
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，转租某限超出其承租某屋的期限，超出部分无效，且在双方签订的转租某同期限届满前，被告已经搬离房屋，故原告要求解除合同以及被告腾房已无 。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判长郭天鲁 审判员景振宇 代理审判员石 ...
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合法权益。 文达公司辩称：双方的租赁关系客观存在，是其购买了房屋产权而形成的。也正是沿用了原来合同文本的基础上形成了目前的合同，而不是所谓的无效合同。房屋的承租人系官某，而实际使用者系“达芙妮鞋行、春天服饰公司”，存在转租行为。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院二审查明的事实 ...
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。原告不服提出上诉。2009年5月8日，被告又提起诉讼，请求解除与原告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，原告向被告发出律师函、催告函，称因 为x元，在双方签订协议三日内交清第一年租金，如乙方未按时交纳，合同无效。因乙方经营项目的需要，双方在协议后补充约定：1、甲方保证乙方在60日内使用观光电梯 ...
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市文化光电旅游和新闻出版局（以下简称文化局）、河南省义马市豫剧团（以下简称豫剧团）租赁合同纠纷一案，于2008年6月24日向本院提起诉讼，本院受理后， 而且默许同意，并承担了因拆迁给转租的承租户姚××等带来的损失，故对豫剧团辩称原告未经同意转租房屋，已经单方解除合同的理由不予支持。本案中，被告文化局 ...
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