的占用费117元，货物保管费300元、因陈某违约造成上诉人必须另找新承租人的合理期限一个月的铺面损失440元、装修铺面损失1410元等。 上诉人在二审 15日至12月18日期间的货物保管费300元，支付陈某违约造成其另找承租人的合理期限一个月的铺面损失440元以及装修费1410元，引起纷争。在二审审理 ...

的占用费220元，货物保管费300元、因张某违约造成上诉人必须另找新承租人的合理期限一个月的铺面损失440元、装修铺面损失1410元等。 上诉人在二审 15日至12月18日期间的货物保管费300元，支付张某违约造成其另找承租人的合理期限一个月的铺面损失440元以及装修费1410元，引起纷争。在二审审理 ...

合同约定或租赁物的属性使用标的物。出租人在获得租金对价的同时，只向特定的承租人让渡了其作为所有权人的部分权能，因第三人的行为对出租人有着直接的利害关系， 租赁物转租。本案中，讼争的租赁物属长远公司所有，陈某甲并不是租赁物的承租人，在没有证据表明长远公司同意的情况下，作为租赁关系当事人以外的第三人的陈某 ...

权，该合同是双方当事人的真实意思表示，也符合我国的法律规定，但在拍卖中承租人是否具有优先购买权，这是本案的关键所在。拍卖本身是个价高者得的公开 七条规定拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布，而未规定拍卖人有通知拍卖标的的承租人的义务。并且根据曹某某于2000年7月17日致仪器厂的备忘录看，曹某某 ...

执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁人享有原告主张的优先征 条规定不适用于本案。而《规范国有土地租赁若干意见》第六条所规定的土地承租人所享有的优先受让权系针对国有土地的租赁而言，而非针对集体土地进行规定 ...

权；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金（略）元。 不当。 经审理，二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所， ...

法院进一步认为，即便是能够认定进洋公司与该航次的航次承租人之间的卸货费用约定为“卸货的费用由承租人负担”，那也仅是进洋公司与该航次的航次承租人 在进洋公司船舶卸货过程中发生人身伤害事故的被侵权人来说不受“卸货费用由承租人负担”条款的约束。依据最高人民法院《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定 ...

2005年10月26日签订的《商铺租赁合同》合法有效，至今合同主体没有发生变化，承租人还是韦某，一个铺面不可能同时存在两个一级租赁主体。一审判决认定“韦某作为 依据，应得到法院的支持。既然商铺承租主体还没有变更，韦某就是该铺面的承租人。一线源公司使用该铺面，只能是韦某与一线源公司存在铺面的有偿借用关系 ...

》（合同编号某2）。《融资租赁合同》中出租人某某资公司（甲方）与承租人付某（乙方）约定：鉴于某某是甲方指定的代理商，代理商向甲方推荐乙方作为承租人 的499294.58元债权转让给受让方，受让方接受该债权；同时，转让方同意受让方有权行使承租人享有的《融资租赁合同》项下的权利（含购买某择权）；受让方应向 ...