年12月31日(后续至2002年12月31日)。上述抵押物均已办理了土地使用权抵押登记。 1996年12月30日，威宝公司、海棉制品厂、金港公司与原告签订一 以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”和第五十九条关于“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物 ...

，证明美美公司向原告借款的事实；4、《房地产他项权证》，证明抵押物已办理抵押登记的事实；5、《借款合同》，证明美美公司向原告借款的事实；6、《保证合同 规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”和第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定 ...

也将昌蓉大厦1－X层的房产出售给案外人，且未办理抵押登记，依法不得对抗第三人，故长城公司优先受偿的请求没有事实和法律依据。据此判决：(一)限昌蓉公司 贷款抵押的行为合法有效，上诉人对其享有优先受偿权。 昌蓉公司答辩称：1、昌蓉公司与澄迈农行订立的抵押合同和设定的抵押权并未具备生效要件，对双方均没有法律 ...

第四十一条的规定，并且已经依法在嵩明县工商行政管理局办理了登记手续，原告有权对抵押物品实现优先受偿权。但由于某300万元合同抵押的嵩工商(97)抵押字第X 以及为33万元合同抵押的嵩工商(98)抵押字第X号上记载的抵押物，实现抵押权，优先受偿。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《 ...

第五款之规定，这部分抵押合法生效，原告有权对这部分抵押物实现抵押权。4、对建筑物厂房的抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第四十二条第二款之规定， 三、中国信达资产管理公司昆明办事处对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的款项优先受偿后，仍未受清偿的部分，由马关县小兴煤矿承担连带保证责任。 四、马关县小兴 ...

五款之规定，这部分抵押合法生效，原告有权对这部分抵押物实现抵押权。4、对建筑物厂房的抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第四十二条第二款之规定 、中国信达资产管理公司昆明办事处对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的款项优先受偿后，仍未受清偿的部分，由云南省马关县电力开发公司承担连带保证责任。 四、云南省 ...

是否对抵押物享有优先受偿的权利 木材公司与工行几江支行签订抵押合同后，依法办理了抵押登记，抵押合同发生法律效力，工行几江支行对抵押物享有抵押权。但鉴于上述 富公司要求就第九笔借款本金19万元及利息享有优先受偿权的请求予以支持。木材公司提出，本案抵押合同因债权转移未通知抵押人而无效，但事实上木材公司既是 ...

担保的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告自愿以桂x比亚迪牌小型轿车向原告抵押，并与原告办理了抵押登记，故原告有权以被告邱某抵押的桂 本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押 ...

以其所有的坐落于宁海县××龙××号的房地产为该借款设定了抵押，并办理了抵押登记，符合有关法律规定，应认定有效。因该房产被告张某先行抵押给中国工商 在先的抵押权人中国工商银行股份有限公司宁波分行优先受偿后的余值享有优先受偿权。 四、驳回原告宁海县××信××额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按 ...

所有的坐落于宁海县××龙街道××室的房地产为该借款设定了抵押，并办理了抵押登记，符合有关法律规定，应认定有效。因该房产被告俞某先行抵押给中国银行股份 在先的抵押权人中国银行股份有限公司某某支某优先受偿后的余值享有优先受偿权。 四、驳回原告宁海县××信××额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按 ...