亦无须支付。其次，居间合某中约定原告需履行四大居间义务：促成买卖双方签订购房合某、协助买方办理银行按揭贷款、代为办理房产权证、协助双方办理房产交某事宜 合某成立，已然履行了居间义务，故被告理应按合某约定支付报酬。被告辩称，购房合某签订后，国务院（2010）X号文件发布，导致被告无法办理银行按揭贷款履行 ...
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与被申请人张某、第三人洛阳市发展和改革委员会（以下简称洛阳发改委）转让合同纠纷一案，不服洛阳市中级人民法院（2009）洛民终字第X号民事判决，向本院 实际购房人，一、二审认定事实清楚，适用法律正确。且该房张某已与开发商签订了购房合同，张某也已入住该房。请求驳回再审申请。 本院审查查明，2009年11月 ...
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按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。 应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 ...
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按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。 应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 ...
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天星城小区所有公某配套设施；分摊成本费用已列入中天星城项目一、二期购房业主的购房成本中,业主对中天星城小区所有公某配套设施等享有法定的共有权； 10 ,该2份协议与被告无关；4、截至2006年9月18日,中天星城御花园已签订购房合某的有25户,这些购房户都是中天星城的业主,不管业主人数的多少,根据《合 ...
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不存在的情况属实；被告某某公司对原告证据7、8的关联性提出异议，认为协议和购房合某不能证明被告某某公司存在欺诈原告的行为，且根据协议书内容，两原告与被告 ，本院将结合某告某某公司证据一起认证；对原告证据9，由于原告无证据证实贷款购房、契税缴纳及其他费用的支出，系受被告某某公司欺诈所致，故被告某某公司 ...
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的陈述，证明本案的其他事实。 本院认为，原、被告在自愿基础上签订的《购房合同》是双方自由意思的表示，被告夫妇在收取原告的购房款后已将诉争房屋实际 书记员夏轶 附法律条文： 1、《中某人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某或者解除 ...
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上诉人莆田市晟隆房地产开发有限公司因与被上诉人黄某乙、黄某丙商品房买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第X号民事判决，向 证书，房地产权属仍应归房地产开发商（即上诉人）所有，被上诉人只是享有依据购房合同而得到进行房产所有权登记的请求权，不是房屋物权本身。仙游县人民法院在案件 ...
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为买受人接到出卖人书面通知后10日内办理验收入住手续”错误。房屋交接手续是依据合同第九条第一款：“住房竣工后，甲方通知乙方办理交付该住房手续，双方对该住房 查明的基本相同。另查明，祁某某于2006年10月15日与正奇公司签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9 ...
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判决适用法律正确。被上诉人没有取得商品房预售许可证明，属限制民事行为主体，不具备签订商品房合同主体资格。请求驳回上诉、维持原判。 原审第三人李某某答辩称，第三人 陈述，李某某向杨某某出具担保承诺书时余某某并不在场，余某某与杨某某签订购房合同后余某某将59万元的欠条还给了李某某。在杨某某给余某某出具67 ...
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