五年，年租金21万元，按季度上交，不得拖欠。特殊情况下不能按时支付必须提前与甲方联系征得同意，否则按拖欠日收取滞纳金。租金拖欠时间达15天视为违约 ，与解除合同无关。3、而对于投资事实，一审判决认为如果“租用方出资则无需出租人同意并算作出租人所有”的说法是割裂了合同看待问题。被上诉人作为承租人在租赁物 ...

的经某通道租给xx公某使用。xx公某对此未提出异议，亦未与xx公某签订租赁合同。 （三）第三人黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx分别与xx公 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托 ...

的经某通道租给xx公某使用。xx公某对此未提出异议，亦未与xx公某签订租赁合同。 （三）第三人黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx分别与xx公 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托 ...

并没有履行合同义务，以生意不好为由一拖再拖，无奈答辩人只得依法提前解除合同，可原告既不腾房也不交房租。其次，原告所谓的损失依法不能成立，也与答辩人无关， 、装修费2万元）5.5万元根本站不住脚，日均300元，由于我和其已解除租赁合同，原告属于非法占房，其所谓经营损失一切自负；转让费3.5万元与我无关， ...

被告提交的证据1、2、3，可以认定株洲顺Q房地产开发有限责任公司已就解除租赁合同在合理期限内向上诉人等发出通知，故上诉人汤金娜与余林所签订的 、登记等手续的，依照其规定。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除 ...

，如有经营需要改变，承租期满后必须回复原样。合同到期乙方如要续租、需提前一个月与甲方协商，并签订合同；在同等条件下乙方可有优先权。如不续租 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百三十 ...

、网络照片，证明原告擅自在网上转租，构成违约； 2、房地产租赁合同，证明原告在5月下旬要求提前解除合同，构成违约。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1、 未成功。25日，原告约被告打开房门，将涉案房屋内的自有物品全部取走。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...

原告承担，原告要求被告返还2008年9月1日至9月9日的租金的诉讼请求，本院不予支持。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人的主要义务为支付租金，而原告对租赁协议到期前的租金均已按约支付，不存在违约情形，其提前解除合同的要求亦征得被告同意，被告在合同期内可得 ...

日签订的赔偿协议一份及某公司出具的收据一张，证明原告向某公司协议解除了租赁合同，原告支付了违约金4万元；4、某某公司出具的收据一张，证明原告 是委托合同关系。依据合同法的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同 ...

、租赁价格及修缮责任等条款。由上述规定可以看出，房屋租赁合同最本质的特征在于出租人将其所有的房屋出租并获得收益，承租人支付相应的租金、获得房屋的使用权 经营场所完全是依据申请人设计要求专门建造，而双方签订的租赁合同期限为10年，申请人提前终止合同，另行租赁或另行使用必然都会给被申请人带来更大的经济损失 ...