于法有据，本院予以支持。原告作为出租人，在承租人无正当理由未支付租金的情况下可以解除合同，但应当先通知承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租 其行为应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下： 一 ...

：对证据1的真实性无异议，但补充协议第四条约定的补偿金数额过高，违反法律规定；对证据2有异议，该份证据是原告自行统计的，具体租金情况应由 七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、解除原告京 ...

提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期。依照法律规定，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。被告租赁系争房屋，理应 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币200元，减半收取计人民币100 ...

租赁合同，是双方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，为有效协议，应受到法律的保护。双方应按照合同的约定行使权利，履行义务。作为承租人的被告方， 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同的规定，故原告方诉讼请求的理由成立，本院 ...

一直未支付租金，朱XX请求按每年265元计算租金。 本院认为，原、被告于2007年签订的鱼池租赁合同没有违反法律规定，是双方真实意思的表示，是有效合同； 不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人”的规定，出租人朱XX已于2009年8月19日和8 ...

保养义务，造成反诉原告的财产损失，为了维护自身合法财产权益不受侵犯，根据相关法律规定，特提起反诉，请求法院依法判令反诉被告赔偿反诉原告财产损失x.1元 承担损害赔偿责任。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 ...

履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤，无 ...

的规定履行义务。 三、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 审判长徐冬梅 审判员田建鹏 代理 ...

公司在催款通知指定的期限18日前的15日，即突然采取封店措施，强制陈某乙停止营业，违反了易初莲花公司与陈某乙签订的租赁合同关于解除合同条件的第13条 的协议书、承诺书等法律文书”(合同第13条2.4)，可见永和大王公司在接获陈某乙未及时向易初莲花公司支付租金的情形下，负有与易初莲花公司合理沟通或履行其 ...

租金，市第一房管所要求其将该房屋腾空并交付市第一房管所管理的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。马某某提出其承租的房屋系原邵阳市食品总公司的，与市第一 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，马某某虽经市第一房管所同意后与徐某某协商取得了房屋 ...