报告等证据及开庭笔录在案佐证。 本院认为：福记公司与奥的斯公司签订的买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，本院 公司主张经济损失为租金损失和工资损失的60％。合同约定了违约补偿不足弥补买方因卖方违约造成的损失的，卖方应当补偿买方由此造成的直接损失。但直接损失应当是 ...

要求被宋金城按照完成居间服务的标准收取中介服务费，也不能以买卖双方由其他中介机构居间完成交易而认为买卖双方违约，故安巢公司要求宋XX按照成交价格1％的标准支付 同时，安巢公司向系争房屋的出卖方宋XX归还产权证，未要求其以经纪合同或意向金收据约定的正常价格同倪XX订立系争房屋买卖合同，应视为安巢公司解除 ...

人的上诉理由不成立，应予以驳回。上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》约定了房屋的交付时间，双方之后没有补充变更合同的履行期限。上诉人逾期交房的抗辩某由不属于法定或约定的事由，依法应承担逾期交房的违约责某。综上，请求驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：1、上诉人城建公司 ...

，但双方把佣金确认书中有关支取时间的约定划去了，后约定待房屋产权过户之前支付，现因卖方原因不能过户，佣金支付条件不能成就，故不同意支付佣金，并且反诉 向美联经纪公司一次性付清居间服务费，并约定违约责任。 同日，美联经纪公司促成赵某甲与张某、石润玉签订了《北京市房屋买卖合同》，约定赵某甲以415万元价格 ...

，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告签订商品房买卖合同后，原告已按照约定交某房款，被告应当按照合同约定的交某期限向原告交某房屋。被告未按照约定期限交某房屋，合同又约定了违约金的计算 ...

晨家园公司方经办人为“周全虎”。 同日，宗某与陈某寒签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充条款》。《补充条款》约定，宗某将于2010年4月 价格为x.88元。 双方当事人均认可本案争议焦点在于美晨家园公司居间服务是否存在违约情形。 一审法院判决认定：根据本案查明的事实可见，双方当事人均认可其二人为涉诉 ...

。 上诉人株洲兹丘房地产开发有限公司（以下简称“兹丘公司”）与被上诉人陈某某商品房销售合同纠纷一案，株洲 市芦淞区人民法院于2010年5月13日作出（2010）芦法民 如兹丘公司擅自另行出售该房屋即视为违约，应按照双倍定金额罚赔认购方；三、购买方未能按时与出卖方签订《商品房买卖合同》的，视为购买方违约 ...

余款应为118.80万元，争议的60万元是公司股东之间的股权纠纷，不属于本案的买卖合同法律关系，Ａ公司应当对60万元另行诉讼解决。 诉讼中，Ｂ公司提起反诉， Ａ公司转让的设备无法生产，需要添置、调试设备才能生产以及Ｂ公司聘用工人及建筑房屋等所花的费用。Ａ公司经过质证后表示视频资料可以编辑，故对该证据的 ...

违约，熊某有权要求解除合同，退还房屋，故对熊某要求解除合同的诉讼请求予以支持。对于熊某要求孔某某赔偿损失的诉讼请求，因在熊某提交的房屋买卖契约中载明被告孔某某已付定金10万元，孔某某因迟延履行付款而违约，根据双方约定，该定金熊某不予返还，熊某要求按照房租标准赔偿， ...

亲属或其他任何形式与看房人相关人员，均不可与中介方介绍之卖方自行交易，否则视为看房人违约。4、实地看房后，看房人本人及其任何形式的亲属 有限公司介绍与花园路汽车北站对面花园新村X号楼X单元X楼东户的房主签订了房屋买卖合同，并办理了过户手续。被告向河南家门口房地产经纪有限公司支付了8100元中介费。 另 ...