建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外某共有部分享有共有和共同管理的权利”、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 利用开发商之地位以合同约定的方式将外某、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与韦某、梁某签订的《商品房买卖合同》中 ...

建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外某共有部分享有共有和共同管理的权利”、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 利用开发商之地位以合同约定的方式将外某、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与陆某、苏某签订的《商品房买卖合同》中 ...

合同本身不能证明被告逾期交房。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同规定了双方相应的权利和义务，本院对原、被告于2008年2月18日签订的商品房 要求证明的事实有异议，认为备案登记制度是行政机关对房地产开发商的一种行政管理某某，而商品房交付是开发商向买受者交付房屋的行为，两者截然不同，因此原告不能把 ...

纠纷。 另查明，根据相关规定，2007年10月1日之前开发的房地产项目，开发商分别向政府财政部门、天燃气公司、热力公司交纳配套费，买受人购得房屋后， 销售价格，开发商不得在房价外向购房者另行加收”。 以上事实有原、被告提供的证据材料和庭审笔录在案佐证。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系 ...

焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋 是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的XX公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析，XX公司也没有为 ...

一、黄某乙、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为黄某乙办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助黄某乙办理 不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的长沙某公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析，长沙某公司也没有为 ...

：一、刘某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为刘某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助刘某某办理房屋 是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的长沙某公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析，长沙某公司也没有 ...

：一、李某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为李某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助李某某办理房屋 是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的长沙某公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析，长沙某公司也没有 ...

：一、邓某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为邓某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助邓某某办理房屋 是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的长沙某公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析，长沙某公司也没有 ...

：一、向某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为向某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助向某某办理房屋 是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的长沙某公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析，长沙某公司也没有 ...