承诺书》一份，主要内容为：为景某某50万元内的借款提供担保；并同意景某某内部认购的方式销售瀛丹大厦房产，允许其刻制、保某、使用保某人合同章、售房财务 九条、第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 一、 ...

律师。 上诉人王某某与被上诉人河南省万家园房地产开发有限公司（以下简称万家园公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉 简化为“交钥匙”，以“裸交”形式强令上诉人接受不合格住宅，将有故意规避法律责任的被上诉方判为无过错，实质是为房地产商的非法销售保驾护航。请求撤销 ...

月13日，原、中环房地产公司签订《黄岐商业中心认购书》，约定彭某某认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区B座X号铺，成交价为x元 广东省商品房买卖合同》事实上不可能履行，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉 ...

广州市白云区X镇建设开发公司签署《景桂苑住宅购房合同书》，约定由上诉人认购广州市白云区X镇建设开发公司位于广州市白云区X路X号702房(原广州市X路 商品房，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。被上诉人在1995年11月15日将房屋交付 ...

广州市白云区X镇建设开发公司签署《景桂苑住宅购房合同书》，约定由上诉人认购广州市白云区X镇建设开发公司位于广州市白云区X路X号110车库(原广州市X路桂花 ，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。被上诉人在1995年11月15日将房屋交付 ...

证据： 第一组证据、企业法人营业执照，土地使用证，建筑施工证，工程规某许可书。商品房预售许可证，证明原告具有合法的主体资格。（见原告提供的证据1、2 诉讼。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。《最高人民法院关某审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规某：“商品房的认购、订某、预订某 ...

减少的部分，海湾公司应当将该部分房款退还我并承担一倍的违约责任。双方签订认购协议时是按照建筑面积每平方米x元签订，但实际签订合同时是按照建筑面积单价 予以确认。 本院认为，朱某与海湾公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思的表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 关于朱 ...

还多于约定面积0。245平方米，因而不存在被上诉人应退还上诉人房款及给付利息的问题，上诉人的诉讼请求无事实依据，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事 调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律错误 ...

面积还多于约定面积0。34平方米，因而不存在上诉人应退还被上诉人房款及利息的问题。上诉人的诉讼请求无事实依据，本院予以纠正。原审判决认定事实清楚，但处理不当 调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律 ...

时间变更在2002年8月31日，甲方须于2002年8月31日前，将乙方认购的商铺交付乙方使用及售房发票，逾期不能交付使用，甲方每天赔偿乙方贰仟贰 当事人无就该项违约责任作出明确约定，被告应依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定支付迟廷办证的违约金给 ...