购买刘某修位于罗庄村委刘某庄西段路北的房屋及宅基地，金某、李某购买该宅院后虽未办理相关过户手续，但基于买卖合同实际占有，对该宅院拥有使用、收益等权利。金 为涉案宅院的占有人并无不当。金某虽然未办理涉案宅院的过户登记手续，但其基于合同关系的占有行为应当予以保护，故原审认定刘某、潘某的行为侵犯金某、李某的 ...

集体土地使用证。 该两份证明原告的父亲胡某生购买胡某欣的宅基地的事实。 四、商品房买卖合同、购房发票。 证明新城财富广场的门面房系原告父亲胡某生所购。 沙北张胡某社区居委会出具的证明。 证明原告父亲胡某生1999年购买胡某欣宅基地，2006年又改建楼房两层。 七、录音光盘一张。证实被告有第三者的事实， ...

月X日出生，汉族。 被告郭某某，男，成年，汉族。 原告王某某诉被告郭某某合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某到庭参加 协议签订后，原告按约支付x元订金。事后了解，宅基地属集体所有，不允许买卖，故该协议违反了法律相关规定，属无效合同，现特诉至法院，要求确认土地买卖协议 ...

，因此原告要求被告退款，与被告协商未果，故诉至法院，要求判令被告返还原告宅基地款x元，并承担利息及诉讼费用。 被告辩称，原告要求返还购地款有待协商， 。 本院认为，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。原告张某甲与被告荣某某之间的宅基地转让协议违反法律强制性规定，属无效合同。因该合同 ...

情况下，应将该款支付给官厂乡政府。李某某称官厂乡政府在建临街楼时占用其宅基地及欠其劳务费，未能提供证据证明，对其辩解不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法 证据发表意见称：对证据1的真实性无异议，但提出双方名为租赁实为买卖的主张，对李某某的租赁合同效力有异议，并称因李某某未将x元转让费一次交齐，官 ...

中，原告举证有： 1、结婚登记申请书1份，证明结婚情况； 2、自愿离婚协议书1份，证明离婚情况； 3、宅基地发证资料5页，证明被动迁房屋属原、被告共有； 4、预订动迁房通知单1份，证明安置房的取得； 5、房地产买卖合同1份，证明安置房已出售； 6、鉴定意见书1 ...

过价值评估，第三人已将估价分户报告单送达原告户。 3、上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证、房地产市场价格评估报告、房地产估价机构资质证书、房源补充 向原告送达房屋拆迁裁决书。 原告高a系闵行区XX镇XX村XX塘X号房屋宅基地使用证载明的土地使用者，并系上海比畅翻译有限公司的法定代表人，该公司注册 ...

。 本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》 赵某乙签订的《宅基地转让协议》，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项之规定，为无效合同，该合同不具有法律约束力和 ...

后唐小军以该地未取得审批手续无法建房为由，向嘉禾县人民法院起诉原告要求确认“买卖协议”无效。嘉禾县人民法院审理后认为原告购地、卖地的行为违法，转让地皮“ 以开发为由公开销售宅基地，并承诺办理相关建房审批手续，原告完全有理由相信其承诺，然而购地后，被告未履行承诺，致使所购地皮无法建房，合同无法实现，对 ...

诉称，原告未经其丈夫及发包方同意于2005年12月16日擅自与被告签订《房屋买卖、土地转让、自留山转让协议》（以下简称协议），将其家庭所有的房屋卖与被告 未经本集体经济组织三分之二成员通过，被告受让原告房屋时自己已有宅基地，要求收回被告受让原告的宅基地和土地。 被告朱某辩称，原、被告所签协议系双方真实 ...