应为商品房委托代理销售合同纠纷。争议焦点有三，一是康达公司是否应支付房屋销售溢价分成款及相关违约金；二是森雨兴公司是否构成违约，是否应支付违约金并 。本院认为，商品房委托代理销售合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同，是一种特殊的委托代理合同，依照《最高 ...

户收取原告支付的定金人民币400,000元；五、某银行网上银行电子回单，证明中介方将原告支付的定金人民币400,000元转付至被告指定帐户；六、手 支付违约金人民币2,576,000元，后原告起诉来院，要求被告双倍返还原告定金人民币1,000,000元。 本院认为，原、被告签订的关于本市X路某室房屋的 ...

。“河南省驻马店地区建筑经济技术咨询公司确山分公司”属有关部门批准设立的负责建筑工程预决算审查的中介公司，设在确山建行内。吴国庆属该争议工程建设时确山县教体局办公室主任， 均由建设单位承担责任。同时法理上认为不作为的债务不能相互抵销，而违约金正是不作为债务。对教体局、靖宇小学的该项要求，不应支持。建设 ...

被告表示此事与原告无关，原告出的房价比其他人高，被告情愿赔偿前两家的违约金还是愿意把房屋出售给原告的，但原告不愿意，故被告认为本案系原告违约，要求没收原告 房屋继承、遗赠的申请文件。 以上事实，有原告提供的定金收条、被告与钟a及中介公司签订的居间合同及被告出具给钟a的定金收据、被告与高a及中介公司签订 ...

承诺本次居间合同由李某代张某签字，如果有违约本人愿承担定金的双倍作违约金和其他相应的违约责任。”协议签订当日，原告支付被告李某定金30,000元，现 ，但是经居间方沟通后原、被告双方还是同意在约定的时间到中介公司签订正式买卖合同，故本院认为至房屋买卖合同的具体条款进行磋商之前，被告方并未构成违约。庭审 ...

、被告签订上海市房地产买卖合同，约定被告向原告出售本市X路X弄X号X室房屋，转让价款645,000元；双方确认，在2009年7月15日前共同向房地产交易 手续由中介方协助原告办理；原告于双方办妥房屋交接手续当日，直接支付被告房款5,000元；原告未按本合同约定期限付款的，应当向被告支付违约金，违约金按 ...

被告王XX的违约造成其7万元的经济损失，况且原告存在重大过错，原告主张被告支付违约金7万元，于法无据。被告对要求要求其赔偿3,000元的诉讼请求，不予同意， 二张，金额62元。 审理中，原告为证明诉请主张，申请中介公司工作人员出庭作证，中介公司称系争房屋定金应为7万元，原告于签约当日支付2万元，之后又 ...

为无偿转让，30％为有偿转让。现起诉要求盛世公司支付股权转让费189.48万元及违约金254万元两项的80％即354.784万元，并承担本案诉讼费用。 盛世公司 合同主体资格，违反了中华人民共和国建设部1991年8月1日发布的《城市房屋拆迁单位管理规定》其无权与华正时公司委托拆迁合同。2、2005年5 ...

填写层高为3米，而在部分合同上则填写层高为2.8米，这些差异是因中介代理销售商在销售过程中的工作失误所导致，合同上称层高3米是笔误。双方约定 ，甲方按日向乙方支付房价款的万分之十违约金等条款。上述《商品房买卖合同》(含附件)于2002年2月6日经广州市房屋交易所办理了合同登记手续。 2002年1月8日 ...

的规定，判决如下：一、彭某某于本判决生效之日起10日内向和记公司支付中介佣金4050元。二、彭某某于本判决生效之日起10日内向和记公司支付 属无效，彭某某请求二审法院依法予以撤销。居间合同独立于房屋买卖合同，和记公司采用格式条款以房屋成交价作为违约金的计算依据来加重彭某某的责任，违反合同法的相关规定。 ...