非法侵犯。原、被告经平等协商签订的房屋租赁协议，不违反法律规定，双方应按协议约定履行各自的权利与义务。对于原告以合同未到期为由，要求被告依据协议中第七条 是保证出租物的正常使用和安全，而承租人通常的义务是妥善使用租赁物，保持出租物的完好，利用租赁物从事经营的，还应符合法律、行政法规等相关规定，需要办理 ...

、有效，双方订立的房屋租赁协议到期后，闵某某向李某某主张交还房屋合法，本院予以支持。李某某以该房屋不具备使用条件、未达到合同目的为由要求退还房屋租金 。其主要上诉理由：1、被上诉人未按照协议约定提供具备使用条件的房屋。被上诉人把私自改造排水设施的房屋出租给上诉人，上诉人在不知情的情况下与被上诉人签订了 ...

某某称乙方。甲方将某有的坐落在安阳县X镇X路南楼下东九间，楼上西至东拾壹间出租给乙方使用，租赁期限共二十四个月，甲方从2007年拾贰月壹日起将某租 贰拾日交纳给甲方，先付后用。合同到期时，乙方需提前三个月向甲方续订下年合同，逾期按退房处理。租赁期间的房屋修缮和装饰，合同期满后，装饰设备由乙方在五天内 ...

，土家族，个体工商户，家住（略）。 原告保靖县蚕茧开发公司诉被告保靖县外贸总公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于二00九年一月六日立案受理，受理后依法组成由审判员 四年六月底合同到期后，彭某仍继续租赁使用该门面至二00八年七月。二00八年七月二十五日，保靖县外贸总公司与彭某签订了一份门面出租合同，承租时间 ...

30日止，顺延照计）给刘某。 朱某某不服，上诉称，上诉人与被上诉人租赁合同到期以前，双方就续租问题进行了协商，因被上诉人提出的租金过高，双方未达成 约定履行合同义务，即刘某有交付合同标的物出租门面的义务，朱某某有支付门面租金、到期返还门面的义务。本案当事人双方约定了房屋租赁的期限，且在租赁期满之前依照 ...

lO日到201O年2月1O日止，租金每月2500元，每月月底一次性交付。至今该合同未到期，五间房的租金一直由原告收取至2007年9月。2008年3月1日， 等权利，被告张某甲在明知该出租给被告吴某某使用的五间房屋系原告出资所建的情况下，又胁迫被告吴某某与其签订的房屋租赁合同，侵犯了原告的合法权益，属于 ...

，由郭XX将其所有的位于唐河城关舒心园西门对面二间四层共八间房屋出租给许XX使用。合同期限为3年，至2007年7月1日止。2004年，许XX为经营 一楼铺设了瓷砖，作石膏吊顶，安装了相应灯具及两扇玻璃推拉门。该合同到期后，许XX继续使用房屋，至2007年8月3日，郭XX、苏XX作为甲方，许XX作为乙方 ...

及房屋产权证正在办理中。 原审法院认为，原告梅某甲在其单位默认的情况下，将所在单位分配给其合法使用的房屋出租给被告乔某某的行为，是原告对占有房屋使用权的 违反法律规定，原、被告间因此口头设定的房屋租赁合同，是合法、有效，应受法律保护。被告乔某某在支付部分租金后，对其余到期租金，以原告梅某甲未实际取得 ...

改判驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人张某某辩称：双方所签房屋租赁合同已到期，未再续签合同。被上诉人与黄先明的房屋买卖合同无论是否有效，到现在为止，该房屋的所有权 有偿、诚实信用的原则。上诉人吴某甲承租被上诉人张某某房屋的租赁期间已届满，被上诉人张某某不愿再将房屋出租，其要求上诉人吴某甲腾房，是其行使 ...

、有效，双方订立的房屋租赁协议到期后，闵某某向李某某主张交还房屋合法，本院予以支持。李某某以该房屋不具备使用条件、未达到合同目的为由要求退还房屋租金 。其主要上诉理由：1、被上诉人未按照协议约定提供具备使用条件的房屋。被上诉人把私自改造排水设施的房屋出租给上诉人，上诉人在不知情的情况下与被上诉人签订了 ...