通胜公司理应及时迁出，将系争场地及房屋返还给升亚公司。升亚公司应当将收取通胜公司的押金10万元返还给通胜公司。虽然租赁合同无效，但通胜公司作为实际使用人， 的转租合同也同时解除，升亚公司自解除后丧失了转租权和对租赁物的使用、收益权。升亚公司在建筑构件厂场地上的投资承建行为并不能使其因此成为所有人，通胜 ...

月31日前预付2007年1月1日至2009年12月31日租金x元；租赁期间承租方可以转租；承租方不按时交付租金，出租方有权解除合同，承租方赔偿违约损失 应向房产管理部门登记备案，但未规定登记后生效，故不应以此认定合同无效；建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》不属于行政法规，不应作为认定合同效力的依据， ...

依法登记领取权属证书，且未经消防验收合格，均违反了法律的强制性规定，原、被告签订的租赁合同是无效合同。无效合同自始没有法律的约束力。就该合同取得的财产， 委托书，证明全权委托株洲国富物业管理有限公司将从原告处承租来的房屋对外转租； 3、国富中心三楼房屋租赁合同两份，证明株洲国富物业管理有限公司将三楼的 ...

驳回上诉，维持原判。 任××庭审中口头辩称：宋××与郭××转租行为是无效的，郭××与任××之间不存在租赁关系。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 根据各方当事人 以后的房租由郭××交给房东任××，宋××并将其所持合同原件交于郭××。根据上述事实，宋××与郭××之间形成房屋租赁合同转让关系，而不是房屋转租 ...

。 两被上诉人委托代理人陈志雄，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人南便小组因租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事判决，向 转让并分租给他人经营，以获取高额暴利，而这种转租的行为是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地 ...

的错误时，对此鉴定结论予以采信。被告认为其提交的《房屋租赁合同》、《关于申请免交租金的报告》、《关于场地转租的函》、《补充协议》和《通知》成立于上述 时早已存在租赁关系，因此，没有在抵押合同上注明租赁关系不能导致租赁合同无效的后果。讼争房屋被拍卖时，拍卖单位已向所有竞买人特别说明：该房产拍卖“不交吉， ...

转租且租赁期已届满，故两上诉人与周某伦之间达成的租赁协议，其行为侵害了被上诉人的合法权益，应为无效。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五 周某伦无直接关系。 本院认为，乐东百货与周某伦之间签订的房屋租赁合同书已明确约定租赁期间不得自行转租，况且租赁期至2000年10月8日已届满，周某伦擅自 ...

补充协议》第四条实际约定原、被告双方对《国有土地租赁使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理35年的房产证 的。最终希望双方协调解决。原告以此证明被告自认其未向原告支付租金并将租赁物转租。被告认为，该证据中第一项内容说明原告没有履行《土地开发补充协议》办理35 ...

《同意书》，同意由陆某某解除与马某某、马某某、马某某签订的产权归陆某某所有的南宁市X路X号房屋租赁合同并收某马某某、马某某、马某某的租金。 一审 ，违反了《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，陆某某有权解除合同。至一审诉讼时止，马某某、马 ...

的房租费，合同同时约定了其他事项。次日，被告郭某乙收取原告吴某交付的房屋租赁转让费2万元及房屋租赁费（2008年9月8日至2009年9月7日）x元。 2250元，每年计x元，一次付清。房屋租赁期间乙方不得转租给他人，如乙方因特殊情况需转让店面，需经甲方签字认可，否则无效。合同同时约定了其他事项。次日， ...