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提前15天交纳下次租金;合同签订前应交押金3000元;租赁期内被告如有其他原因需要转让经营需与原告共同协商,由原告与第三方订立租赁合同房屋租赁 支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”的规定,该协议应予解除。被告王某某不是2005年11 ...
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经泸溪县新华书店于2004年、2005年对租赁房屋两次维修,漏水现象仍然存在。双方又就漏水问题进行了协商,双方同意提前终止合同,但就折价处理肖乾中的投入 维修义务情况下,肖乾中应及时依法解除租赁合同以防止损失扩大,应认为符合我国法律明确规定的诚实信用原则之要求。在承租人肖乾中依法应就其因泸溪县新华书店 ...
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定金,使用诉争租赁房屋及场地至今,后被告未向原告交纳租金。为此,原告昆明信誉机械有限公司诉至一审法院,要求解除与被告施某某签订的租赁合同。被告认为原告一 交付给上诉人,上诉人愿意及时、足额的支付租金。该合同已依法成立,不应解除。本案中,承租人施某某从始至终都愿意支付租金,出租人也从来没有要求过承租人在 ...
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终止作出了明确的约定,其中就包括破产资产拍卖的情形,故李某乙所租房合同解除。因拍卖是公开进行,包括李某乙在内的有竞买意向的人都可报名参加 的通知义务。因此,上诉人的上诉理由不能成立。关于承租人优先购买权的保护问题最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有明确的规定, ...
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损失,由于被告在经营期间没有按期交纳房租,又突然关店走人,开发商决定解除与原告的房屋租赁合同,限期腾房,原告丧失了继续经营或转租、转让该餐饮企业的权利和 有权选择提前终止合同及收回租赁场所、不予退还保证金及剩余租金。 上述事实,有原告鸿海轩公司提交的合作协议书、鸿海轩公司与产权方的房屋租赁合同、解约 ...
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;被告在租赁期间,所自建的房屋和不动产,租赁期满后自行拆除,过期无偿留给原告;协议期满后,如被告需继续租赁提前和原告协商再续协议。 2007年按照省、市 共和国合同法》第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。本案中,被告自 ...
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、原告发给被告的信函复印件2份及回执,拟证明原告向被告提出租赁合同期满后要求收回门面并提前通知被告;在合同到期1个月前,被告并没有要求与原告续租。 4、原告身份证复印件,拟证明原告身份。 被告答辩称,被告与原告签订的房屋租赁协议书是一份无效协议书,因被告无法定代表人授权,所租赁房屋被告 ...
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x元。直至2008年10月初,原告所租房屋的所有人通知原告搬出该房屋提前解除租赁合同,并同意赔偿承租人的经济损失,原告才知道第二被告根本无权向 房租支付,4000元作为空调押金,租期结束甲方退还给乙方全部押金,4000元作为租赁抵押金,可以作为今后一月的房租抵扣,正式营业后每季度予以支付房租金。合同 ...
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水区X路X号)。 原告北京市旅店公司小花园宾馆(下称小花园宾馆)与被告雷某某企业租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员周斌独任审判,公开开庭进行了 情况是有些旅馆远远大于30%。我方希望将合同执行完毕,原告提出解除合同我认为不适宜。合同第7条规定,如单方提前解除合同需向对方支付违约金5万元,并赔偿 ...
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,现金支付租金,每次交6个月房租6000元,提前一个月支付。出租房内的水费、电某、物业费、卫生费等费用由承租人承担,并交纳了定金3000元。合同同时约定, 之规定,判决如下: 一、自本判决生效之日解除原告王某与被告毛某于2009年3月11日签订的《房屋租赁合同》; 二、被告毛某、被告陕西宇丰房地产开发 ...
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