：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中，双方虽说 租赁物，对此原告亦未提出异议，因此，双方的租赁合同为不定期租赁，原告为此要求解除与北京分公司所签订的合同的诉讼请求理由正当，本院予以支持。《合同法》 ...

取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 。庭审时上诉人也认可诉争门面一直未实际交付给被上诉人使用。被上诉人要求解除双方签订的《地王国际商业街租赁合同》的诉讼主张，符合《地王国际商业街 ...

支付租金结算表结算的租金的意见，谢xx在租金结算表上作为证明人签字，可以佐证邓xx系租赁合同的主体（承租人）的事实。因此，原告诉请邓xx履行租赁合同的 月15日前即2011年2月15日前支付所结算的租金，邓xx在该期限届满前未支付，构成违约。原告诉请解除租赁合同，由邓xx支付所欠租金以及未返还租赁物的 ...

王某乙签订的租赁合同是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，原告关于二被告恶意串通损害原告合法权益的主张缺乏事实和法律依据，其要求确认二被告于 上诉人与林州市房产管理局于2004年12月27日签订的租赁合同第十一条约定，林州市房产管理局有权解除租赁合同。林州市房产管理局在安阳日报刊登公告将房屋收回是 ...

合同应当在合理期限之前通知承租人。双方租赁合同解除后，被告继续使用争议房屋已无基础法律依据，故原告要求被告迁出的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告按照每三个月 之日止的房屋租金及使用费的诉请，于法不悖，本院可予准许。对于被告要求原告赔偿装修损失，因原告仅确认被告安置了2扇玻璃门，被告亦未提供证据证明 ...

是错误的，纯属颠倒事非，混淆黑白。本案的基本事实是：原告于2000年年底所签的合同承租人并非是原告一人，而是黄某会和原告，当时由于黄某会对原告缺乏了解， 通则》第l35条规定的诉讼时效。在我村与李某甲解除租赁合同的案件中，一审李某甲只是要求不解除合同，二审才提及到他有损失，但二审判决时间是2003年7 ...

并未按合同约定向被告开具相应的房租发票。被告不同意解除租赁合同，如解除，原告应当承担被告已经投入的装修、以及其他办证等产生的费用。双方约定的违约金过高， 被告催要到期租金，但被告并未支付。2009年12月11日，原告发函要求解除《房屋转租合同》，该解除函于2009年12月12日送达。接函后，被告仍未 ...

要求一次性付清。按照合同法规定，因被告未按约交付租金，原告可行使解除权，故要求法院确认解除租赁合同。对于反诉，由于被告的经营损失不存在，且发生的维修费用事先 ，故被告不构成违约，原告要求解除合同的目的是为取得动迁补偿款，其解除合同也不符合法律规定，证人原为原告的工作人员，负责向承租人收取租金等费用，该 ...

，原告向被告送达了书面通知，要求收回场地，限期在5月10日前搬出。2010年6月9日，原告又向被告送达了解除租赁合同通知，被告至今未将租赁的场地 年双方对租赁费的变更，视为对原合同的部分变更。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原告于2010年4月 ...

解除合同应当在合理期限之前通知承租人。邓某某于2009年10月21日通知邢某某要求解除租赁合同，符合法律规定。邢某某上诉称其与邓某某之间存在十年的租赁 过约定，另外，目前我国法律对优先承租权问题也无明确的规定，故邢某某要求优先承租权缺乏事实依据和法律依据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼 ...