装修的，按0.13/平方米/月计算，已装修、未入住的，按0.24/平方米/月计算；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下规定处理：（1）从 物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的 ...

缴纳相同的物业管理费；小区内开设娱乐场所，人员和环境复杂，经常有小区居民被盗的事情发生。 经审理查明，1998年12月，原告受上海市闸北区XX花苑业主委员会（下 2002年12月27日，X号业委会成立。嗣后，X号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致 ...

年9月1日至2010年6月30日的物业管理费无果后，其遂诉讼来院。 本院认为，业主大会成立后，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。本案中，原告按照物业服务合同的约定对被告所在的小区进行物业管理，被告作为业主理应按照合同约定按时交纳物业管理费。现 ...

诉称：原告从2005年3月开始受聘辰凯住宅区进行物业管理，自从该住宅区成立业主管理委员会以后，与原告签订物业管理服务合同。2006年2月至2006年3月每月 。被告是辰凯小区某某号X室的业主，从2006年2月开始至2010年3月未交物业管理费2054.9元，按照原告与辰凯住宅区业主管理委员会签订的物业 ...

居物管公司于2007年12月进入天泰花园小区进行物业管理后，因无物业维修基金，未对喻XX家房屋渗水问题进行修缮，也未就此与业主委员会和业主沟通协商解决问题的办法，其对于喻XX提供的物业服务确实存在一定的瑕疵。但喻XX以此为由拒绝交纳物业管理费，没有法律依据，其拖欠物业服务费 ...

正常的休息和睡眠。虽然原告上门来查看过，但未解决问题。若原告解决了水箱噪声问题，自己愿意支付物业管理费。 经审理查明：被告系本市X路X弄×号××× ，合计每月每平方米1.38元。该批复中写明以上物业管理收费标准使用到该小区业主委员会成立时为止。被告每月物业管理费为195.59元。 另查明：原告与上海虹 ...

合计每月每平方米1.38元。该批复中写明以上物业管理收费标准使用到该小区业主委员会成立时为止。被告每月物业管理费为132.63元。 另查明：2003年8月 至2008年4月30日。被告自2004年1月至2008年4月期间未支付物业管理费，2004年12月31日、2005年12月31日、2006年12月 ...

也明确X号楼属于统一物业管理区域。因原告拖欠物业管理费，高力公司曾向原告多次催讨。2008年8月25日，业委会向小区全体业主发放书面征求意见书，征求 七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从本案查明事实，第一被告某某业委会就 ...

也明确X号楼属于统一物业管理区域。因原告拖欠物业管理费，高力公司曾向原告多次催讨。2008年8月25日，业委会向小区全体业主发放书面征求意见书，征求 七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从本案查明事实，第一被告某某业委会就 ...

公司曾与明君公司黄某理、业主委员会主任一起商谈达成三方口头协议：待会所问题解决后开始缴纳会所物业管理费，在会所问题未解决之前，不对正辉公司收取 权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。业主委员会代表全体业主与明君公司签订的物业 ...