后因产生纠纷，双方协议于2009年12月31日解除合同，并约定2009年全年的物业管理费按每月每平方米人民币3.20元的标准收取。被告因故欠付2009年1月至 《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下： 被告宋X ...

的物业费的一半一节；原告认为自己已经尽到物业管理职责，不存在被告所说的问题。被告对自己的主张没有提供证据证明。 本院认为，公民、法人的合法民事权益 成立，故被告还应按约定支付滞纳金。但原告请求的滞纳金数额最高不得高于被告拖欠物业管理费的本金数额，故原告高于本金部分的滞纳金不能获得本院支持。据此，根据《 ...

16日取得该房所有权，该房屋用途为住宅，建筑面积为215.50平方米,被告每月应缴纳物业管理费为1,638元，2009年10月1日至2010年3月31日应支付暖气 《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下： 一、 ...

室房屋的产权人。原告受上海市普陀区西部大楼业主大会委托管理被告居住小区，并签订了物业服务合同，管理期限自2007年1月15日至2012年1月14日。被告 管理费之义务。故原告要求被告支付物业管理费的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对被告提出失窃问题，本院认为，若被告认为系原告管理失职造成其家 ...

加收应交费用千分之三的滞纳金，计160元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费508.04元并承担滞纳金160元，合计668.04元。 被告未作书面答辩。 企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题 ...

信息1份，证明被告系所涉房屋业主； 2、承诺书2份，证明被告知道相关物业规定并承诺遵守。 被告举证有： 超标准收费认证申报表1份16页，证明原告现履行 在诉讼中，原、被告确认被告截止2008年8月31日的物业管理费已缴纳。 对被告辩称的物业服务问题，原告称保安数量符合要求，与约定数量是否吻合不清楚， ...

元。经催讨无着，为维护原告合法权益，原告诉至本院，要求被告支付上述欠付的物业管理费2,380.80元。 被告李X未到庭应诉，无答辩意见。 经审理查明：原告 参照《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下： 一、被告 ...

赐良园前期物业服务合同》不能作为本案件的定案依据。一是合同标的问题，该《合同》第一条管理对象为“红星花园小区”，地址为解放东路X号，而天赐良园位于 可以印证双方是草签了该合同的，因为双方当时有口头约定，尚未卖出的空置别墅是不收取物业管理费的，这属于法律上的“但书”或特别约定。2、我方没有代物业公司收取 ...

一组，旨在证明其窗户漏水事实。 两被告对原告提供的证据质证意见如下：对物业管理合同和会议纪要的真实性无法确认，认为没有看到原告资质方面的证书，业主委员会投票 支持。被告以房屋窗户漏水原告未进行修理为由，拒绝支付物业管理费之说，因房屋漏水系房屋质量问题，与物业服务系不同的法律关系，故本院不予采信。据此， ...

物业管理费162.60元。但被告自2008年1月至2009年7月累计欠交物业管理费3,089.40元。原告经多次催讨未果，现起诉至法院要求判令被告支付 原告物业管理服务的全貌，该证据并不足以充分证明被告的主张。 至于被告提出的保安问题，物业管理服务合同所约定的物业服务企业应尽的保安义务，应仅指物业服务 ...