之间的房屋租赁合同；2、判令被告支付原告违约金2万元；3、判令被告向原告返还承租期间多收取的房租5900元；4、判令被告赔偿因其违约行为造成 张某某1个月租金2900元。本案中，被告聂某某要求提高租金的行为系双方对合同进行变更，作为承租人张某某同意提高租金并按2900元/月和3300元/月实际履行的 ...

期限10年，原告在经营期限内自主经营、自负盈亏，协议还对双方的权利、义务及违约责任等事项进行了约定。协议签订后，龙XX按约开始经营活动。2006年9 机构验收的房屋，因牧工商公司出租房屋时房屋消防验收不合格，双方所签订的租赁合同违反了《中华人民共和国消防法》的强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第 ...

支行（以下称经开区支行）诉被告昆明国宇房地产经纪有限公司（以下称国宇公司）租赁合同纠纷一案，本院于2005年10月13日受理后，依法组成了合议庭，因被告 其中载明：到2005年3月21日被告仍欠原告租金20万元，所欠租金逾期已构成违约等内容，在该通知上，在承租人声明栏内，有江伟的签名，签收时间为 ...

租赁合同无效，而其与上诉人的租赁合同可以继续履行。关于违约金，合同上规定了未按时交房及任意变更、解除合同两种违约方式及应支付的违约金数额， 二审撤销原判，支持上诉人一审的全部诉讼请求。 被上诉人月山居委会辩称：被上诉人认可有违约行为，现无法交付剩余房屋，请求二审驳回上诉，维持原判。 对于一审判决认定的 ...

房屋，实际未建设，以及被告断电行为构成违约，致使原告不能实现合同目的，原告为此提出请求解除《丽景湖租赁合同》，返还投资。时任兴庆区政府副区长 合同的,应当各自承担相应的责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有 ...

：第一被告将其承租的星源综合楼（兴源市场）内的一楼X.95平方米租赁给原告经营朝鲜族咸菜，年租金3600元，保证金1000元，租期一年，自2007年10 源房地产公司在本案中不应当承担民事责任，因为无论其在与赵海波的租赁合同中是否存在违约行为，对于本案而言星源房地产公司收回被兴源市场服务公司非法出租的 ...

了公共利益。 被告张某乙未向本院提交证据。 两被告对于原告提交的证据1中的合同有异议，但对清单无异议，本院认为原告提交的证据1客观真实，形式来源合法，与 相关法律责任。被告张某甲于2009年1月22日搬出门面停止营业，单方提前终止租赁合同构成违约，而原告未退还被告张某甲押金，被告张某甲已按合同约定实际 ...

允茂，陕西时代潮律师事务所律师。 上诉人杨某某与被上诉人城固县腾龙房地产开发有限公司因租赁合同纠纷一案，不服城固县人民法院（2007）城民初字第X号民事判决，向本院 每年交清房款，房屋继续延用。由于市场经济作用，房价猛涨，腾龙公司见利违约，改变商城用途，让我艺校搬迁，根据《合同法》第二百一十五条规定： ...

租金，在2004年6月，被上诉人更是超过约定时间7天才交纳租金，被上诉人此举应当视为违约，应作自动退租处理，其所支付的按金应不予退回。但是顺德区人民法院在 没收按金并在诉讼中表示拒绝返还。原审法院以双方协商一致解除合同，从而没有按违约情形处理第二份租赁合同的按金问题，并直接判令上诉人归还第一份租赁合同 ...

嘉华)诉被告童星玩具有限公司(以下简称香港童星)、佛山市南海童星玩具有限公司(以下简称南海童星)融资租赁合同纠纷一案，中信嘉华于2005年7月5日起诉，本院于7月12 元购买货品，该选择权在租期最后一天后六个月内可以行使”。2、关于违约责任。租购协议第15.1条约定，“若租购人在到期付款日未有支付此 ...