取得金某苑X号楼预售许可证（证号为洛房商预字第Y08-X号）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致 的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...

取得金某苑X号楼预售许可证（证号为洛房商预字第Y08-X号）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致 的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...

取得金某苑X号楼预售许可证（证号为洛房商预字第Y08-X号）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致 的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...

取得金某苑X号楼预售许可证（证号为洛房商预字第Y08-X号）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致 的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...

取得金某苑X号楼预售许可证（证号为洛房商预字第Y08-X号）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致 的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...

邸）X号X室房屋，而已与贵司签署了《上海市商品房预售合同》，由于贵司交房逾期，故根据预售合同补充条款第八条的约定，贵司应向本人支付违约金 书已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...

签订后，原告未按约定交付房款，被告未按约定申请备案，双方也没有达成新的协议。2007年9月11日，被告依据原告在合同上填写的地址以特快专递的方式将 合同的效力，且被告已取得了商品房预售许可资格，故该合同合法有效，原、被告应全面履行合同；根据法律规定，交付房款为商品房买卖合同的主要义务，按时办理备案登记 ...

辰公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中大道 。甲方同意干管建设费在签订合同时先预交50%，余下50%在用水开通前缴清。协议有效期7年等。2004年1月18日华辰公司向福州市温泉供应公司支付了 ...

辰公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中大道 。甲方同意干管建设费在签订合同时先预交50%，余下50%在用水开通前缴清。协议有效期7年等。2004年1月18日华辰公司向福州市温泉供应公司支付了 ...

预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前还未取得商品房预售许可证应认定该合同属无效合同，应认定无效。根据《最高人民法院 有限公司的辩称理由不能成立，故不予支持。被告平顶山市金海房地产开发有限公司逾期交房328天，按合同约定应向原告路某某给付滞纳金x元×0.5‰×328天＝x ...