、变更、转让和有关不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。故原告陈某某与被告程某某签订的房屋买卖合同有效。被告经 ，原判正确，请求维持。 经二审审理查明的事实与一审基本一致。 上述事实，有买卖合同、居委会证明、建房申请、村民建房宅基地批复、户口簿、双方当事人的陈某等证据 ...

西南芳（略）事务所（略），一般代理。 上诉人刘某某因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服寻乌县人民法院（2009）寻民一初字第X号民事判决 因此，原、被告双方可以约定房屋转让的税费由被告承担；第二，依照物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”之规定，双方房屋的转让 ...

桂，江西南芳（略）事务所（略），一般 上诉人赖某某因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服寻乌县人民法院（2009）寻民一初字第X号民事判决 因此，原、被告双方可以约定房屋转让的税费由被告承担；第二，依照物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”之规定，双方房屋的转让 ...

：吴某丁 原告梁某某与被告吴某甲、吴某乙、吴某丙、吴某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日受理后，依法组成由审判员蒙义雄担任审判长 返还购房定金是否有法律依据、理由是否成立。《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经占有份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人之间 ...

第十五条规定，证明被告应当办妥出售给原告的商品房产权证的期限。 证据2销售不动产统一发票，证明原告已全部付清房款。 证据3交房费用确认单，证明被告于2009 即按上述计算标准支付违约金的主张，本院不予采纳。原、被告双方所签订《商品房买卖合同》第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理 ...

调解意向。 上述事实，有原告提供的上海市房地产权证、上海市房地产登记信息、《上海市房地产买卖合同》、民事判决书、民事调解书、庭审笔录，被告刘XX提供的契税免税证、 将系争房屋的情况告知原告，原告也未在离婚诉讼时放弃协议分割以外的不动产权属。2010年3月20日，被告刘XX隐瞒原告将应属夫妻共同财产的系 ...

河南帅法律师事务所律师。 原告贺某某诉被告郑州金博置业有限公司、被告姜某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贺 证据材料和庭审笔录在案佐证。 本院认为,按照《中华人民共和国物权法》的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不 ...

合同》，陈某某要求旺盛公司协助办理房屋权属证书及承担逾期办理产权证的违约责任没有合同依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、 维修基金款各3799.58元。旺盛公司一直拖延不与本人签订房屋买卖合同，办理产权登记，且不提供该房不动产发票，也不退还2000元装修押金。原审判决以未与 ...

于2009年9月29日取得了“302房地证2009字第x号”房地产权证，按照不动产交易的规则，陈某某、向某某已取得了讼争房屋的所有权，权利人已经由黔江 承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”的规定，即使黔江拓城房地产公司破产清算组存在侵犯 ...

某甲、熊某乙因与被上诉人陈某某、熊某丙、原审第三人江某某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省潜江某人民法院（2009）潜民初字第X号民事判决，向本院 一审适用法律错误。一审违背了“物权优于债权”的基本原则。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力 ...