高，根据合同法及最高人民法院的相关司法解释的规定，物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维修义务时，业主可以请求物业 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由济源市创欣物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吕振军 审判员孙东杰 代理审判员段雪 ...
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根据合同法及最高某民法院的相关司法解释的规定，物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维修义务时，业主可以请求物业服务 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由济源市创欣物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吕振军 审判员孙东杰 代理审判员段雪 ...
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，河南正言（略）事务所（略），代理权限：特别授权。 被告开封市XX物业服务有限公司。 法定代表人黄某乙，董事长。 委托代理人王平，法律顾问，代理权限： ，应另行解决。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会 ...
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简易程序，并于2010年11月16日公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的法定代表人顾某到庭参加了诉讼。被告魏某经本院合法传唤，无正当 于2008年7月18日成立。 以上事实，有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人的陈述等证据 ...
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公约、业主变更手续、被告户名的房屋产权证、被告签署的装修申请审批表、绿化养护管理协议、装修承诺书、施工单位承诺书、系争房屋原始竣工图以及庭审笔录在案佐证。 。现根据司法解释有关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业享有诉权，有权请求业主承担相应的 ...
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枫景”小区商业用房一套，建筑面积为249.89平方米。 原告物业公司是依法成立的企业法人，取得了营业执照和资质证书。2004年7月22日，原告与四川万景 某某依法成为“万景湖畔枫景”小区三套房屋的业主。原告作为具有物业管理资质的企业，与小区开发商及被告签订前期物业服务合同，接受对涉讼房屋实施的物业服务 ...
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《商品住宅使用说明书》使用市建设行政主管部门制定的示范文本。也可以由房地产开发企业自行印制，但需报建设行政主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。根据 服务合同纠纷，上诉人诉称的物业费用是依照物业管理服务合同收取的，显然二者不是一个法律关系；8、上诉人要求被上诉人出具合法竣工验收证明及“两书”的请求 ...
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《商品住宅使用说明书》使用市建设行政主管部门制定的示范文本。也可以由房地产开发企业自行印制，但需报建设行政主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。根据 服务合同纠纷，上诉人诉称的物业费用是依照物业管理服务合同收取的，显然二者不是一个法律关系；8、上诉人要求被上诉人出具合法竣工验收证明及“两书”的请求 ...
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《商品住宅使用说明书》使用市建设行政主管部门制定的示范文本。也可以由房地产开发企业自行印制，但需报建设行政主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。根据 服务合同纠纷，上诉人诉称的物业费用是依照物业管理服务合同收取的，显然二者不是一个法律关系；8、上诉人要求被上诉人出具合法竣工验收证明及“两书”的请求 ...
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《商品住宅使用说明书》使用市建设行政主管部门制定的示范文本。也可以由房地产开发企业自行印制，但需报建设行政主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。根据 服务合同纠纷，上诉人诉称的物业费用是依照物业管理服务合同收取的，显然二者不是一个法律关系；8、上诉人要求被上诉人出具合法竣工验收证明及“两书”的请求 ...
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