周口市城市信用社签订的《代建职工住宅小区合同书》的相关约定，其实质是合作建房，不存在土地使用权的转让。本案涉诉土地的使用权一直登记在原告名下 形式”，以及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只 ...

玄杰律师事务所律师。 原告上海世杰企业发展有限公司诉被告上海众南房地产发展有限公司房地产开发经营合同纠纷一案，本院依法组成合议庭进行了审理。2004年3月3 驳回。 经审理查明，2000年3月15日，原、被告签订一份《合作协议书》，协议约定：双方以设立有限公司的形式共同建设原告在建工程“上海澳门娱乐城 ...

江门华投)诉被告江门市体育运动学校(以下简称江门体校)、被告江门市体育局(以下简称江门体育局)房地产开发经营合同纠纷一案，本院于2001年9月5日立案受理后，依法组成 收益和处分共4项基本权能，其中，核心的权能便是处分权。合作开发合同是以转移土地使用权为标志，只是土地所有权真正拥有者才享有处分权。况且 ...

昌公司与被上诉人信阳华盛营销公司及原审被告信阳裘皮厂、信阳肠衣厂合资、合作房地产合同纠纷一案，不服平桥区人民法院（2010）平民初字第X号民事判决， 是上诉人出土地18.7亩为建设方，被上诉人华盛公司出资金为开发商，双方联合开发房地产，风险共担盈利共享。直到2008年3月该整体工程被上诉人正在施工中， ...

胡某及宛城工商业联合会虽然没有与唐某武签订合同，但其实际就是拆迁的行为人，即实施人，系共同合资合作开发房地产行为人，对外应相互承担连带责任，故承担 工商业联合会为改善办公环境，现对民权街X号院内房屋进行整体拆迁改造”。依据双方合作行为可以确定，上诉人胡某和宛城区工商业联合会为南阳市X街X号的实际拆迁人 ...

审理终结。 原审法院认为，①本案适格原告。据华瑞公司与原告卢某某的承包合同中“独立经营、独立核算、自负盈亏”、“委托卢某某全权代表甲方（华瑞公司）履行甲方 关系，卢某某是本案适格原告主体，被告塑皇公司关于其与原告卢某某合作开发房地产合同关系的辩解不成立，本院不予支持。 ②本案的法律关系 华瑞公司与被告 ...

》的规定，不动产权属以登记为准，本案讼争的房产登记在发展公司名下，土地出让合同由发展公司签订，一审判决认定“讼争房屋的土地使用权在原、被告之间已发生转移 梁某某收取挂靠费。我国法律严格禁止无资质主体开发房地产。据此，本院认定2份《联营协议书》关于合作开发房地产的约定因违反法律禁止性规定而无效。原审判决 ...

，原审法院认定事实及处理有误，应予纠正。 被上诉人辩称，上诉人与被上诉人之间存在借款合同关系，上诉人也已在所出具的《承诺书》中确认系争的200万元借款， ，双方在协议中明确约定被上诉人出借给上诉人200万元；而此后，因双方的合作开发房地产项目未能实施，上诉人曾两次向被上诉人承诺归还所借的钱款，故上诉人 ...

项目基建计划通知。同年十月十四日，海口市土地管理局批复同意来利公司受让上述土地用于开发＂来利大厦＂项目。同年十一月三日，海口市城市规划局给来利公司下发《建设 总公司驻海口办事处(下称海口办事处)签订一份《合作开发房地产合同书》，由双方合作开发＂来利开发小区项目＂。合同约定：项目总投资1．8亿元，海口 ...

人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1999)民终字第X号 上诉人(原审被告)：上海金源房地产有限公司。住所地：上海市X路X号。 法定代表人：陈某某，该公司董事长 已有约定，七毛纺厂要求给付理由正当，予以支持。利达洋行与七毛纺厂1993年1月4日签订的合作开发房地产的合同，违反了有关法律规定，属无效 ...