合同约定出卖人应当于买受人提交资料次月1日起180天内办理完产权证，逾期，按房款额日万分之一的比例，向买受人支付违约金。汪某分别于2006 已构成违约，依法应当承担违约责任，原判应当维持。 本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：双方签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思的表示，合法 ...

合同约定出卖人应当于买受人提交资料次月1日起180天内办理完产权证，逾期，按房款额日万分之一的比例，向买受人支付违约金。陈某分别于2006 已构成违约，依法应当承担违约责任，原判应当维持。 本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：双方签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思的表示，合法 ...

号的商品房一套；房屋总价款为x元，张某采取分期付款方式付款；某某公司应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋交付张某使用等。其中 公司与张某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依约承担相应违约责任。 ...

X号的商品房一套；房屋总价款为x元，文某、刘某采取分期付款方式付款；某某公司应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋交付文某、刘 文某、刘某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依约承担相应违约责任。 ...

上诉人江西省五安房地产开发有限公司（以下称五安公司）为与被上诉人胡某某、蔡某某商品房买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新长民初字第X号民事判决，向本院提起 约定的商品房交付买受人使用。4、出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过30日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万分之五十的违约金， ...

在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人由特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房 购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。本案原、被告之间签订的商品房买卖合同，合同中虽然没有约定办理房产的期限，但根据上述 ...

原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可做适当 要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。其上诉理由为：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理房证 ...

渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定 相关手续交到大渡口区土地房屋权属登记中心，已经逾期41天，其行为已经构成违约，依法应承担逾期办证的违约责任，违约金金额为x元×年利率5.4%÷365天× ...

人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...

人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...