某于2008年3月11日向郑州市二七区人民法院提起诉讼，请求：1、依法解除原、被告签订的商品房买卖合同；2、判令被告返还原告已付购房款人民币10万元及利息，并 雅园小区的部分房产（仅限于该公司的内部员工及其亲属），其所签发的购房协议、确认书、收据等均有效，委托书的有效期为2006年11月至12月5日。 ...

于2005年5月31日前交付房屋，并约定了各自的违约责任。在《补充协议》中，中环房地产公司作为彭某某按揭的担保方向按揭银行提供担保。2004年10 的经济能力。现按揭不成，合同订立时的基础已不复存在，买卖合同理应解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定： ...

广州经纬房产咨询有限公司。该契约于1996年1月3日经广州市房地产交易所监证。上述协议签订后，原告向被告交付楼款人民币x元。被告至今未将X号商铺交付 30日将房屋交付原告构成违约，原告按照合同的约定请求解除合同本可获得支持，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ...

代理人协商退房及补偿有关事宜。但香水湾公司以法定代表人外出为由未能与黄某某达成退房协议。2005年10月25日，黄某某向原审法院提起诉讼，要求解除 的0．5%支付违约金，但黄某某对于支付违约金一事并未请求。黄某某请求解除《商品房买卖合同》、返还购房款人民币27万元及逾期利息，其请求符合法律规定，本院 ...

支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过６０日后，刘某甲、刘某乙、刘某丙有权解除合同。刘某甲、刘某乙、刘某丙解除合同的，天泽 刘某乙、刘某丙与天泽实业公司双方于２００３年６月６日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，为有效合同，双方 ...

协议，曾某某明确答复是解除协议。 2006年4月28日，曾某某、李凤琴向原审法院起诉，要求：“1、解除、撤销和杨某某签订的房屋买卖协议，返还定金（略） 日发的证，别的情况没有告知，我看到该房不是精装房，从房产证看也不是商品房，按照新确认的内容又重新刊登了广告，被上诉人也从未提出过异议，我方认为原审认定 ...

买卖契约”的严重违反。因在售楼前我已与原告方口头约定：该商品房买卖后只办理房产证，不办理土地使用证，我只卖给原告房产40年，没有卖给 河口区畜牧局签订的“关于畜牧局办公楼大门南侧至天波府酒家地段新建二层楼和经营的协议”。 证据(二)2000年8月23日东营市土地管理局颁发的土地使用证。 该证据主要内容 ...

签订贷款项目合作协议，确保购房户在其自身没有过错的情况下，能够顺利地办理按揭贷款，这是开发商同意购房户以按揭方式支付购房款的前提条件。现商品房买卖合同签订以后 元以及办理按揭贷款的费用210元。据此判决：一、解除唐某与永州港隆房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》和《租赁合同》；二、永州港隆房地产 ...

，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因 ...

设计单位、勘察单位、监理单位五方验收合格。但如下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人 辆(含60元车位卫生费)”(详见证据一“前期物业管理服务合同”)。②覃某与燕京公司签定《商品房买卖合同》时，约定的是覃某购买车位、燕京公司出售车位，并无约定 ...