其办证。2004年3月23日佛山市房产管理局核发讼争房屋建筑面积149.29平方米，比合同约定的145.32平方米多了3.97平方米，误差比率为2.73%。 原审判决认为： 错误。双方签订的《商品房买卖合同》第四条约定：“出卖人与买受人约定按下述第三种方式计算商品房价款：1、该商品房属预售，按套出售， ...

公司工作人员。 委托代理人傅伟军，上海市松江律师事务所律师。 上诉人曹某因房屋买卖纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(1999)松民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 已签订了《上海市内销商品房预售合同》，预售的是同一套房屋，亦设立了《房地产其他权利证明》。但耀江公司与李文娥签订房屋买卖合同后，未实际 ...

代理人甘勇，广东金山石律师事务所律师。 上诉人广州市东迅房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 约定办理房产证的期限和逾期办证的违约责任某承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的 ...

女，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004 ...

致德律师事务所职员。 上诉人郑某、许某某、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...

，男，广东致德律师事务所职员。 上诉人周某、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...

许可证》，预售广州市海珠区工业大道X号广州药用玻璃厂金玫瑰苑。2001年3月18日麦某甲、叶某某、麦某乙与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号： 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张不 ...

X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 珠区人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年6月9日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号( ...

了相关费用，该费用是原告应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现被告能举证证明其已为原告垫付了相关 恒龙房产公司不服终审判决，向本院申请再审称：原审判决确认了《预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请再审人按合同 ...

某的该项请求。 二、双方签订合同时重庆亚城房地产开发有限公司对所售房屋已取得商品房预售许可证，该合同应属商品房买卖合同。重庆亚城房地产开发有限公司称 亚城房地产开发有限公司是否延期申报产权登记导致迟延交付产权证的问题，本院认为，合同约定的房屋的土地使用权为划拨方式，那么约定的办理、交付产权证的期限也是 ...