的时候，作为集体经济组织的村委会根本就不知道。原审法院认定双方当事人签订的协议有效，显然属于适用法律不当。 被上诉人尾某某答辩称：本案只是一个房屋买卖合同 诉人与上诉人作为同一经济组织成员可以享有宅基地的使用权，不需要村委会知道转让的事情。双方签订的售房协议合法有效，一审判决正确，请求驳回上诉，维持 ...

乡政府与山心村委会１９８９年８月２９日《国家建设征用土地协议书》（以下简称征地协议）等为证。文儒镇政府在总计８００平方米的面积中安排４００平方米建农贸市场（文儒工商所已出具证明），１６０平方米转让给王某宗建个体商店，安排两格宅基地（１６０平方米）给山心管区建办公室共计７２０平方米，加上争议 ...

年9月，范某作为原告以田某清与被告签订未经依法土地转移登记的《房屋买卖协议》无效，擅自出售夫妻共同财产，侵犯其合法权益为由而提出诉讼，请求法院判令田 将该房屋的宅基地使用权向本集体经济组织以外的村民进行了转让，此行为是法律法规所明确禁止的。综上所述，原告田某清与被告付明镜签订的《房屋买卖协议》虽系双方 ...

宅基地入股与欧某合伙建房，违反法律规定，双方签订的《对房产权一事的协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，合同无效，因该合同取得的 使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转。因此，宅基地使用权人不得以出卖、赠某、入股等方式处分宅基地， ...

约定的一半产权，而且还面某被没收和罚款的风险，被告只好放弃，终止履行协议。 三、原告要求支付违约金和赔偿房屋土地闲置费无事实和法律依据。依据合同法第五 向被告转让部分房屋所有权，而该部分房屋所有权的让与必然导致宅基地使用权的一并转让。由于某村X组织基于某民作为集体组织成员而分配给农民修建住宅使用的，有 ...

合同签订并实际履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定为由要求确认买卖协议无效，其行为与民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院对 本院认为：农民集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法 ...

由规划部门进行了整体规划，然后进行场地硬化，道路及其他设施的建设、宅基地出售等，均由鹿寨镇政府进行操办和实施。整体规划出台后，鹿寨镇政府共 、根据被上诉人鹿寨镇政府提交的征用土地协议书、土地使用权转让、受让协议书、房地产转让协议书、换地协议书、补充协议、搬迁协议书、广西壮族自治区人民政府文件、土地估价 ...

费用由被告承担。 被告张某甲未到庭答辩。 被告张某乙辩称：张某甲将宅基地上的附着物和砖转让给张某乙，以张某乙为被告不合法。张某甲和张某乙的 无效，这也不符合公民要诚实守信的公德的要求，故，原告诉求确认双方买卖协议无效并返还宅基地的诉求于情理不符，理应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 ...

承诺，将位于新场镇X村X号原宅基地的一切设施全部赠与严XX，并于2007年12月至相关职能部门办理了农村个人住宅转让审批手续，将原登记为曹XX、严 一下房屋。2007年9月14日，严XXX、汤XX至民政局办理了离婚登记手续，离婚协议上未涉及双方共同共有房屋的处理。同年12月19日严XXX为取得新场镇X ...

三间宅基地交给王某帮处理。尔后，上诉人林某甲向王某帮转让了与供销社该排平房相邻的一间宅基地，并于１９９９年４月１日办理了土地使用权证，四至为：东 功能并无影响，对王某某使用通道顶楼空间也无影响。而供销社与王某某签订的补充协议约定转让的是通道上空的使用权，王某某对通道除了一般的通行权外，并无其他的权利。 ...