造成损失69.1万元，被告反诉请求有事实和法律依据。上诉人先行聘请具有法定资格的中介机构进行了损失评估并无不当。损失赔偿数额应当与一审原某主张到期的租金相抵 合同有效均无异议，故一审法院认定合同合法有效是正确的，对此本院予以确认。一审法院对万家快捷宾馆在租赁中宝公司房产期间，累计欠付租金97万元的事实 ...

合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同，是一种特殊的委托代理合同，依照《最高人民法院民事案件案由规定》， 双方约定在房屋封顶之前销售达到50%的条款无效。康达公司作为房产开发商，森雨兴公司作为专业的房产营销策划公司，对此均有过错。取得预售许可证后，双方对 ...

。同年3月被告刘某甲欲将该房屋出售，遂到百兴房地产代理公司要求为其提供中介服务。因原告需购买房屋，经百兴房地产代理公司介绍原告与被告刘某甲相识。在 ，因此原告为善意取得。综上，原、被告房屋买卖关系成立，被告应按合同约定履行其协助办理房产过户手续的义务，原告也应予履行支付被告剩余房款的义务。但对原告要求 ...

无效的，不符合法律规定，物权法、担保法规定，抵押人未告知的抵押无效，房产证，原告跟中介公司看过，有抵押，侵犯抵押权人的权益，转让房屋无效，也违反城市房地产管理法的规定 （大写）：捌拾捌万元整（甲方实收）即￥：x元，房产现状过户。二、在本合同签定时，乙方支付给甲方购买定金人民币（大写）：壹万元整，定金暂 ...

龚XX出于帮被告黄X的忙，瞒着原告通过案外人XX开设的房产中介公司，签订虚假的房屋买卖合同，并通过被告龚XX的同事蔡XX冒名顶替原告，将系争房屋 一直由原告及被告龚XX居住使用至今。 庭审中，原告申请对上述《上海市房地产买卖合同》及《上海市房地产登记申请书》、2007年11月15日《收条》上落款处“宋 ...

清。被告张某甲、郭某乙接到定金后，将相关手续暂交于中介方（即被告李某某），并于九月四日前交付房产。又约定，中方（即李某某）暂收押金x元整，各 上的强制性规定，《合同法》第52条第5项规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，故被告张某甲与被告何某某签订的购售房交付定金协议因违法而无效。被告李 ...

向被告、第三人交付定金8000元、中介费1000元；3、郑州市房产档案资料5份，拟证明被告将本案房产出卖给他人的事实；4、2010年4月29日证明1份 通过提供媒介服务，促成原、被告签订了房屋买卖合同，原告应当按约定向第三人支付报酬，故原告要求第三人退还中介费用的诉讼请求不成立，本院不予支持。依照《 ...

六人交给阮某一张户名为徐某乙的建设银行存折（存折内剩余90,551元）和部分房产资料。朱某告知，前三个月还贷由阮某负担，第四个月开始由徐某乙用 徐某乙告知阮某，其当初仅为了公积金套现，中介却操作成房屋买卖。故双方并没有买卖系争房屋的真实意思，该份买卖合同系因中间人隐瞒双方而擅自操作的，故起诉要求确认系 ...

享有二分之一产权。后双方因感情不合，于2004年1月15日协议离婚，但未对该房产进行分割，离婚后丁某与女儿一直居住在系争房屋内。直至2007年12月，丁某 的，且付清了全部房款，除银行贷款外，其余房款是付给中介的，且中介出具了收条，故与符某之间的房屋买卖合同是有效的。因为当时符某称女儿要考大学，要求再 ...

原告不能继续履行《委托购买意向书》，故原告在2010年4月20日向上海某房产经纪事务所提出解除《委托购买意向书》的要求。2010年4月21日，原告又以 向金转为定金，买卖双方应于达成一致意向之日起45日内，至中介签约中心签订正式房屋买卖合同或其他类似房屋买卖协议。该《委托购买意向书》还约定其他事宜。 ...