时争议房屋没有取得商品房预售许可证、国有土地使用证是明知的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，原协议为无效协议，没有法律约束力；4、张某对导致 但四方公司没有证据证明张某在购买案涉房屋时为恶意，为维护正常的交易秩序和交易安全，“四方公司清算组”与张某所签订的合同应为有效。四方公司股东江 ...

一事中，未签订书面房屋买卖协议，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》，根据该法第40条的规定，“城市房地产转让，应当签订书面转让合同”。郭某、张某未签订 元）。二、郭某在全部收到房款后5个月内，协助张某办理房产过户交易手续，费用由张某负担。一审案件受理费1350元，二审案件受理费1350元减半收取 ...

处位置、面积、房款。被告李某某质证对真实性无异议，但提出售房协议违反城市房地产管理法的相关规定；房产证载明房屋面积与实际面积不符，实际面积较小，且该房产 是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告已将房屋交付并办理了房屋产权交易手续，应为有效合同。被告李某某反诉请求不当，本院不予支持。为此，依照《 ...

共有人的同意，擅自将共有房屋出卖的行为，违背了《中华人民共和国城市法房地产管理法》关于共有房地产，未经共有人书面同意的，不准转让，及最高人民法院关于贯彻执行《中华 由于相信了登记而购买了房屋所有权，第三人的权利应当受到法律的保护。这个交易就是有效的，这就是公信。本案刘涛基于罗某丁所持讼争房屋所有权证明 ...

审理终结。 原告上海市审计局诉称，1995年12月30日，原告与上海光泰房地产有限公司(以下简称光泰公司)签订了参建合同。合同约定原告以合作投资方式参与本市 认为，民事活动必须遵守国家法律，《中华人民共和国城市房地产管理法》对土地使用权的转让，房地产的开发、交易已有明确的规定。光泰公司非本市“北苑大厦 ...

共有人的同意，擅自将共有房屋出卖的行为，违背了《中华人民共和国城市法房地产管理法》关于共有房地产，未经共有人书面同意的，不准转让，及最高人民法院关于贯彻执行《中华 由于相信了登记而购买了房屋所有权，第三人的权利应当受到法律的保护。这个交易就是有效的，这就是公信。本案刘涛基于罗某丁所持讼争房屋所有权证明 ...

，也不能证明自已对该地下室享有处分权利，却将地下室售予原告，违反了《城市房地产管理法》第三十八条的强制性规定，应当依法确认无效，返回购房款项。现原告 买卖的房屋中存在扩建部分、装饰装修、地下室三项附属部分，附属物随主物一同交易不违反我国现行法律和地方性法规的规定，附属物的产权不需要专门登记，因此原、 ...

送达给了佳味公司和惠城区国土分局，据此，所查封的土地及附属的房屋抵押、交易及其他处分已依法受到限制。2001年6月6日，中明公司、佳味公司联合致函 人复议期限已过是不成立的。三、争议的房地产未受司法查封。本案所涉房地产的产权人是佳味公司，根据《城市房地产管理法》第五十九条规定及《广东省城镇房地产权登记 ...

，局长。 委托代理人周某某，该局政策法规科干部。 委托代理人李某某，该局房产交易中心科长。 第三人青岛中远国际货运有限公司潍坊分公司。驻奎文区X街X号 房产证符合当时的法律法规政策，程序合法，手续完备。提交《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、城市建设环境保护 ...

了《耒阳市商品房销售卡》。2006年6月3日，原告夫妇共同与耒阳市庆隆房地产开发公司凤竹园分公司正式签订了《商品房买卖合同》，在耒阳市X区购买了1 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,该规定系管理性规范,目的在于规范房屋的交易管理,而非效力性规范 ...