事务所律师。 上诉人张某甲与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区人民法院(2005)沈铁西民二房初字第X号 手续的约定,不应承担违约责任。因此原告要求被告支付迟延办证的违约金,本院不予支持。关于被告提出原告逾期交付房款,因双方订立的商品房买卖合同中未约定原告交付 ...
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公司退休职工。住址:同上诉人。 上诉人曾某某因与被上诉人杨某某、黄某某房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第X号民事判决,向 ,双方买卖协议达成后由中介方负责办理交易手续,甲乙双方如违约应负违约责任,赔偿经济损失(略)元,本协议于2006年3月26日签订,自签订之日 ...
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执行从沈阳天盛房地产发展有限公司开发的市场大厅中,按照轴线划分出732.32平方米房屋所占的面积给沈阳市正阳旅社。沈阳市正阳旅社于2005年1月4日取得诉 所有权证书,履行了合同约定义务,不存在违约行为,亦不应承担违约责任。上诉人提出被上诉人沈阳市正阳旅社违反双方房屋买卖合同的约定,没有将带有围墙的的 ...
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和平区X街十段一里X号。 上诉人陆某某、付某某因与被上诉人曾某房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决,向本院 收取定金后并没有履行出卖义务而是又将标的物转租他人,可以认定陆某某、付某某违约。因此,陆某某、付某某应当按照约定双倍返还曾某定金并赔偿中介费损失。 ...
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合同时借款人必须出具已支付相应房款的证明。上诉人在签订《个人房产抵押担保贷款合同》时已经出示支付房款40%的证明(即20万元的收条),也就是说,上诉人签订 ,上诉人的行为已构成了违约。在上诉人迟延履行主要债务后,经被上诉人催告后仍没有履行,故被上诉人要求解除双方之间的房屋买卖合同符合法律规定,原审判决 ...
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的事实,本院予以确认。 本院认为:在二审期间,上诉人申请撤回要求被上诉人支付房屋使用费(略)元的上诉请求,符合法律规定,本院予以准许。根据《中华 一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。如违约金或定金不足以弥补相关损失的,可以根据法律规定要求赔偿实际损失。上诉人、被上诉人之间就讼争房屋买卖合同 ...
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海南攀宝建材工业有限公司(简称攀宝公司)、海南中城地产总公司(简称中城公司)房屋买卖合同纠纷一案,海口市新华区人民法院于1996年10月15日作出(1996)新民初字 也不再产生其他法律责任或后果,故该事实与其请求玉沙公司承担逾期付款的违约责任并无关联,虽然原判根据玉沙公司提供的其1993年7月24日 ...
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律师事务所律师。 原审上诉人海南国邦企业有限公司(下称国邦公司)与原审被上诉人林某房屋买卖合同纠纷一案,海口市中级人民法院于1997年12月12日作出(1997)海中法民终 未能在1997年9月3日以前交付的责任应由林某承担。二审判决国邦公司违约期限从1995年7月1日至判决确定的交房之日止并承担违约 ...
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地:海口市X路昌隆酒店九楼。 法定代表人李某某,总经理。 上诉人因房屋买卖合同纠纷一案,不服海口市振东区人民法院(2002)振民初字第X号民事判决,向本院 房屋交付冯某某居住使用,但富仁公司至今未依约办理房屋产权过户登记手续,已经构成违约,应承担相应的违约责任。冯某某付清房款且已实际入住至今,应认定冯 ...
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,住(略)。 委托代理人吴学明,广东宏安信律师事务所。 上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案,不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事判决,向本院 正确。至于刘某上诉称其收楼后为黄某垫付部分费用及要求黄某承担迟延交楼违约责任,均属独立的诉讼请求,因刘某本案一审没有主张黄某返还代垫费用及承担 ...
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