查明。 朱某某辩称，双方签订的是华中酒楼财产转让协议，包括酒楼房屋的所有权，由于上诉人不具备房屋所有权，故协议无效，双方取得财产各自返还。原审经对财产核实 转让费，因卜某某实际收取朱某某12万元使用至今及朱某某仍实际使用系争房屋，故双方应对经营使用权转让费及12万元的利息各承担50%之责任。原审法院未 ...

“房地产转让”，根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条第二款的规定，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。而上诉人故意避开已经建成的房屋 日其已向被上诉人退还原承租人交纳给上诉人的租赁费3441.6元。该事实有补充协议、支票存根和报告表在案为证，已经当事人质证和本某审查，予以采信 ...

6间”，受让方是应知出让方无完整、充分物权的，因此，受让方要求出让方交付6间房屋所有权或折扣（略）元转让费的主张不予支持，但出让方未能全面适当履行该房的转让 支持转让是错误的；4、米某、刘某某对转让协议中的新房6间没有所有权，只有使用权，对此没有明确告知受让方，该行为构成欺诈。 庭审中原审被告又主张， ...

导致使用权的丧失。被上诉人在明知房屋已经转让给上诉人的情况下，又与产权单位达成买卖协议，违反了诚实信用原则，被上诉人取得的所有权有瑕疵，原审法院以上诉 人与被上诉人前妻交易时该房为公有住房，该交易并未得到产权单位的同意，所以该房屋买卖行为应属无效，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明， ...

、被告2006年6月9日协议离婚，双方就夫妻共同财产协议约定，登记在被告名下的明港字第X-X-X、第X-X-X号房屋所有权归原告所有；第X-X- 人民法院的法律文书导致物权设立、变某、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。上诉人因人民法院生效的法律文书取得房屋所有权，之后，两被上诉人签订了该房屋的 ...

日到公证处办理公证。原告依约支付了购房款给被告，被告也将房产证交给原告，房屋交付后，原告搬入住至现在。不久原告要求被告协助办理过户手续，但被告以 登记手续。因此，对原告起诉要求确认双方签订的《房产转让协议书》为有效协议，要求被告协助办理房屋所有权过户手续的请求，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华 ...

为住宅；土地权属性质为集体。 2003年8月5日，万某丙与万某乙签订《房屋转让协议》，万某丙将其位于湖北省武汉市X乡政府大院内宿舍X单元X楼X号两室一 本案争议焦点，本院评述如下： 关于诉争房权利人范围的问题。诉争房的《房屋所有权证书》登记的所有权人为万某乙，是一种对外的公示行为，而依其《村民建房用地 ...

手续办理后一并交齐。同日双方又签订了一份房屋买卖协议附加条款，该协议约定X某作为买方承诺签订协议后30日内将余款90万元交齐，否则先期交付 价格不包括土地价格，合同中明确约定土地出让金由被上诉人承担，且土地使用权与房屋所有权分割转让，法律并无禁止性规定；基于社会价值角度应维护市场公平交易；请求二审法院 ...

的所有权还是归夫妻二人共同所有。原告可以离婚协议为依据请求确认该房屋为其所有，原告现请求确认其为该房屋所有权人，该房产的归属权发生争议，原告享有 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。故一审法院没有支持上诉人吴XX ...

的转让行为提供了担保。现丁某欠黄某29000元一直未给付。另查明，原协议约定“特殊情况”是指生意不好等情形。 原审法院认为：依法成立的合同对当事人具有法律 并不违反法律和行政法规的强制性规定，且在转让后丁某向房屋所有权人交纳租金时，所有权人对此也未提出异议，该转让行为应属有效，双方当事人均应当自觉履行 ...