租金，每年12月20日之前付清下一年承包款。另外该协议第四款还约定“承租人在承租期内无权私自转让土地使用权”。2008年被告范某私自将承租的土地转租给 行为是明显的违约。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定，“承租人未经出某人同意转租的，出某人可以解除合同”，该条款是法律赋予出某人在承租人 ...

租期为三十年，租金为每亩每年三百元，4月13日陈某及其他四位承租人共同将承租金9000元交给了出租方，这9000元中每人交纳1500元(系2000年－2003 判决查明，原一、二审认定的事实属实。 该判决认为，王某虽为该土地的原始承租人，但在共同取得土地使用权后未进行任何投资，并因所分X号窖位地势不 ...

转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同亦随之 租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实某合同目的的，承租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法通则》 第三十条个人合伙是指两个以上公民 ...

。 田某上诉称：1、原判决上诉人退还租赁费缺乏事实依据和合同依据，其一是认定两承租人仵琼从2008年3月24日、李琼从2008年5月8日以后的房租由新 世政系2009年9月17日取得与事实不符。其次，从上诉人与被上诉人在与二承租人仵琼、李琼所签订营业房租赁合同中所约定由新房东收取租金的时间来看，上诉人 ...

产权人王x签订房屋租赁合同转让协议，继续租赁其以前租赁房屋。后田x以自己作为承租人对承租房有优先购买权为由于2010年4月27日曾向该院起诉要求享有优先 本案焦点是田x是否丧失优先购买权问题。根据法律规定，出租人出卖租赁房屋，有通知承租人的义务。根据查明的事实，x公司已于2009年7月8日在《重庆时报 ...

的上述证据及庭审笔录在案佐证。 本院认为：根据《中华人民共和国合同法》规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，按照合同有关 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物 ...

证明被告每期还款日期及每期租金的数额； 3、《日立建机租赁（中国）有限公司承租人信用记录台帐》，证明被告还款情况； 4、《民事委托代某合同》，证明 x的《融资租赁合同（个人版）》一份，合同约定：原告作为出租人根某被告承租人的要求购买深圳市美鹏机械设备有限公司南宁分公司设备，出租给被告；租赁物件为：机型 ...

载卷作证，并经原、被告当庭举证、质证，足以认定。 本院认为：被告与原告房屋原承租人李小X之间约定及按约定支付李小X转租费3000元人民币的行为，应是李小X承租期间屋内所置物品的转让费，而不是所谓的转租费。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再行出租的行为。其成立必须满足以下条件：一是转租期限必须在原 ...

雍东水泥厂于2006年1月15日租赁给宝鸡市一睿商贸有限公司经营，在经营过程中承租人已将企业的法人代表人变更为自然人董某，其租赁合某约定租期从2006年1 而被告西白村村委会法人代表李某乙无企业法人的授权，被告雍东水泥厂在承租人经营期间没有贷款。被告西白村村委会对上述证据没有异议，均承认是事实。 被告 ...

，合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权，故在司法实践中我国并不排斥承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期某 ，发生于租赁合同届满之日。行使优先承租权须符合三个条件，一是只能由原承租人行使；二是原租赁合同期某后出租人继续出租租赁物；三是要在“同等条件”下。“ ...