月6日，馨馨公司工作人员私刻高馨饭店印章与银玉公司签订承包经营合同，约定高馨饭店由银玉公司承包经营，期限为7年，承包费金额按上海市 农业委员会招待所应承担相应的违约责任。根据合同的约定，上海市人民政府农业委员会招待所不仅应支付上海可的便利店有限公司违约金，而且还应赔偿提前终止租赁合同的房屋装潢损失费。 ...

已严重影响集体经济组织的正常经营管理，存在严重违约行为，理应承担违约责任，支付所欠租金及违约金。上诉人有权终止租赁合同，收回场地及地上附属建筑物。原审判决以 二、判决被上诉人支付租金x元及逾期付款违约金x元(两项合计x元，违约金按合同约定每天按欠款总金额5‰分段计付，从2002年7月1日计至2005年 ...

行为，已经构成根本违约，依法应当解除合同，并免除被告的后合同义务。 基于上述意见，被告提出反诉并请求判令：1、解除原告与被告之间的企业租赁合同；2、 三人莱福公司与案外人上海尚隆房地产置业公司、上海新泾房地产开发公司的租赁收入分配协议书一份；15、被告申请至上海市电力公司沪东供电分公司调查东区污水厂窃 ...

(反诉原告)自愿签订的租赁合同依法成立有效，则双方均应按照合同约定各自履行义务。被告(反诉原告)没有依约向原告(反诉被告)支付租金，属违约行为，应承担向 不能依法自主生产经营。无论从形式上或实质上都属于挂靠经营。(2)合同限定上诉人只能使用被上诉人的经营发票，只能通过被上诉人缴纳有关工商税费。说明上诉 ...

按照合同第12条的约定承担违约责任 原审法院认为，宝维士公司、天唐公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效 合同中约定由承租人向出租人支付一定数额的保证金(又称押租)，其目的在于担保承租人租赁债务的履行，即防止迟延支付租金以及承租人损害房屋及其设施行为的发生，属金钱 ...

贸易有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第X号民事 的情形下，该保证金的性质转变成为违约金。因此，在本院确认新簇公司构成违约的前提下，新簇公司交付的“保证金”不能抵充其欠费，而应作为 ...

运费共人民币36，000元、从2004年9月27日至2005年3月底场地租赁差价损失人民币37，648元)；本案诉讼费由双乐公司承担。 原审法院另查明， 上海盛昌日用品有限公司不服原判，以双乐公司的行为系恶意违约，致使租赁合同无法继续履行，应承担违约责任；原审法院在赔偿数额的认定方面明显不当为由，要求 ...

信公司已付的租金和违约保证金将作为违约金，韩城公司将不予退回。同日，韩城公司、迪信公司又签订《附加协议》一份作为《商铺租赁合同》的补充部分，约定 支付韩城公司违约金135，000元。综上所述，上诉人迪信公司的上诉请求无法律及合同依据，原审法院的处理并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

上海分院。该院将房屋交于中科院上海生化所实际使用和全权委托管理。该所又将房屋租赁给上海中科生龙达生物技术(集团)有限公司使用，该公司经同意又将房屋于2003年 为此，蕃薯藤公司支付中介公司中介费18，500元。现因爱缇公司的违约致使双方的租赁合同终止，蕃薯藤公司支付的中介费不能达到预期的结果，爱缇公司 ...

上海市尔立律师事务所律师。 上诉人北京金港机场建设有限责任公司(以下简称金港公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民二(商)初字第X号民事判决， ，金港公司帐户上不是没有钱款，故金港公司有钱不付，其存有违约的主观恶意。综合考虑本案各种因素后，应认为再峰公司主张的违约金看似挺高 ...