：“本小区发展商已提供集中供应热水设备设施系统，您会有24小时热水进户的细致入微服务。”2008年3、4月份，该小区停止供应热水。 2009年11月1日，上海市 ，合同约定：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就某的物业管理服务事宜订立本合同；物业类型：多层、小高层混合型商品住宅；坐落位置：青浦 ...
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原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福州万嘉利物业管理有限公司诉称，2004年8月16日，被告林某乙持开发商福州市房地产经营总公司 本案诉讼费。 被告辩称，原告的诉请依据的是2004年8月16日签订的《物业管理服务协议》，该协议有效期只到2004年12月28日，至今已经超过6年 ...
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张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原判认定，原、被告所订《前期物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，符合法律规定，应确认有效，各方均应 免交一年物业管理费。2004年年初被上诉人进驻远东国际花园小区，为小区全体业主提供物业服务。2004年3月25日，上诉人收取房屋。同日，被上诉人与上诉人签订《 ...
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费用服务标准按物价部门收费项目标准批复调整；2006年11月1日天水兰天物业管理有限公司成立，天水兰天房地产开发有限公司与兰天物业公司签订了委托合同，由兰 故不予支持；被告要求兰天房地产开发公司和原告拆除违章建筑的辩称，因与物业管理服务无关。故其辩称理由不能成立；据此，依照依照《中华人民共和国合同法》 ...
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物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。 本案争议的焦点系被告是否尽到了物业管理职责本案中结合被告举证及本院的认证，本院认为被告提供的证据尚难以证明被告未 ...
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权收取该期间的物业管理费。被告作为的业主，在原告为被告所在小区履行了物业管理服务后，被告应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务，故 月至2009年9月的物业管理费9,261.72元； 二、驳回原告上海甲物业管理有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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98.43平方米）非住宅房屋业主。某物业公司与姜某于2006年签订《前期物业管理服务协议》，约定非住宅按建筑面积每月每平方米2元至2.5元支付物业服务费 在道路旁、树上挂有衣服等情况，业主完全可通过业主委员会向物业公司提出改进服务来解决，随意地采取拒绝支付服务费做法，可能影响物业公司的经营及其他业主的 ...
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申报收费等级，并经上海市嘉定区房屋土地管理局物业管理科审核为“应严格按照三级标准实施管理”，同时，经嘉定区物价局核定“多层建筑按0.60元/平方米.月，小高层建筑 嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”； 3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明2005年9月21日，原告与建设单位上 ...
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，未续签合同的根本原因是新的业委会至今未取得备案证，而日常的物业服务一直在进行。现愿意撤回要求被告支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，坚持要求被告支付2006 又以挂号信形式催讨，不存在诉讼时效的问题。至于原告的收费标准可以参照《物业管理服务合同》中约定的金额。被告以原告收取物业费无合同依据为由拒付物业费， ...
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，未续签合同的根本原因是新的业委会至今未取得备案证，而日常的物业服务一直在进行。现愿意撤回要求被告支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，坚持要求被告支付2006 又以挂号信形式催讨，不存在诉讼时效的问题。至于原告的收费标准可以参照《物业管理服务合同》中约定的金额。被告以原告收取物业费无合同依据为由拒付物业费， ...
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