原告张某甲于2003年6月1日与被告张某乙签订住房预售合同一份（未加盖第四建筑公司的印章），约定张某甲购买福鹏综合楼X号楼X单元X楼西套房屋，价款x 合同的民事责任。被告永安房产公司与原告张某甲于2005年1月15日补签的商品房买卖合同，属有效合同。张某乙虽与何小鹏、孙家福写了图纸会审纪要，将部分工程 ...

龙公司与被告张某某是会昌县X街“湘江花园”项目共同投资开发合伙人，被告帝龙公司已于2002年7月11日被广东省连平县工商行政管理局公告吊销其经营资格。根据会昌县 帝龙公司签订《商品房销预售合同》及《委托代办房屋设施协议书》的同时，又与案外人欧海东签订了《店铺租赁协议书》，即将上述购买的店铺77.43㎡ ...

告诉称：一九九四年八月十六日原、被告双方某订了《北京市外销商品房预售契约》。根据该契约，原告向被告购买圆明园花园公寓四套。该契约签订后，原告依约履行了相应 的违约金。故应视为双方某延期交房达成了新的协议。现房屋已通过验收，可以交付使用，双方某签合同有继续履行的基础。为保障双方某事人的合法权益，应继续履 ...

，因此，被告的不适当履行行为构成了对本合同的违约。原告诉讼请求被告依《广东省商品房预售管理条例》第十条规定按已付款的20%支付违约金，而违约金是指由 土地房产交易中心申请备案，另由于上诉人购买的涉讼房产需办理按揭抵押贷款，上诉人也是按被上诉人的要求将有关文件签好，交由被上诉人的经办人员办理银行按揭及 ...

。其中，与案外人胡某某于1999年4月27日签订《上海市外销商品房预售合同》，约定胡某某购买“某商厦”二层691商铺，暂测建筑面积8.23平方米，套内建筑 终止。 根据被告刘某在工商行政部门调查时称“是我委托儿子罗某某签的协议”，“我实际经营小百货等商品已五、六年”的陈述，可以证实被告刘某是系争房屋的 ...

并故意隐瞒了未取得商品房预售许可证的事实。故请求判令确认双方于2010年3月12日签订的《上海电器城房屋买卖合同书》无效，被告返还原告已付购房款12.9万元 提供了以下证据：1、房屋买卖合同书一份，证明被告将无预售许可证的房屋销售给原告，所签房屋买卖合同无效；2、收据四份，证明原告向被告支付首期购房款 ...

2009年11月29日，原、被告签订了《上海电器城房屋买卖合同书》，原告购买被告开发的上海电器城C区第X幢第2F-X号商铺，总价27万元(人民币， 双方间合同关系的存在及原告付款义务的履行，被告对上述证据真实性无异议，本院予以确认。被告提供的证据，无论被告是否置放，均无法否认其未取得商品房预售许可证的 ...

春融公司）、被上诉人呈贡县人民政府公共投资建设管理中心（以下简称呈贡县公投中心）商品房预售合同纠纷一案，上诉人曹某、杨某甲不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字 某甲对该10万元转为房款并未提出过异议，也未表示拒签合同要求退还款项本金和利息，现涉案商品房已由春融公司建成后交付两上诉人，曹某、杨某 ...

原告陈某于2002年9月25日与被告张某某签订《住房预售合同》一份（未加盖第四建筑公司的印章），约定陈某购买福鹏综合楼X号楼X单元X楼东套房屋，价款 合同的民事责任。被告永安房产公司与原告陈某于2004年12月22日补签的《商品房买卖合同》，属有效合同。张某某虽与何小鹏、孙家福写了图纸会审纪要，将部分 ...