，本案现已审理终结。 原告彭某诉称，2005年10月11日，原告通过房屋中介公司与被告黎某签订《物业租赁协议》一份，双方约定：“由原告将本市X 支付违约金人民币1600元一节，缺乏依据，本院难以支持。关于被告支付给原告的合同保证金人民币1600元，因租赁协议终止，故原告理应返还被告保证金。据此，依据， ...

至3,500元。 2010年2月5日本院就系争房屋的租金又电话咨询了两家中介公司，上海甲地产北九亭分行工作人员陈述：丙装修三房的租金在3,000元 邮件收据、询问笔录、电话笔录、当事人的陈述、庭审笔录等予以证实。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、 ...

。本案现已审理终结。 原告诉称：原告通过房屋中介公司将××区××路××弄××区××号××室房屋出售给被告，合同约定房屋价格为38万元，累计成交价为57.5万元 在本案中不提起反诉要求原告支付违约金。 以上事实，由原告提供的房屋买卖合同、户口本等证据材料及当事人在庭审中的陈述所证实。 本院认为：原告与 ...

A房地产咨询（上海）有限公司某某路分公司居间介绍，于2008年7月20日签订了租赁合同，原告向被告租赁位于上海市×××室的房屋。租赁期限为36个月，租赁押金8,000元，每月租金8,000元，三个月一付。签订合同时，被告与中介公司的业务员均称被告是该房屋产权人周a的女婿，并提供了周a的身份证和 ...

，2006年11月6日至2011年11月5日止。合同约定吴a不得转租。2008年1月，吴a通过中介公司擅自将房屋转租他人，为此其多次以书面形式通知吴 拖欠租金达十五日，则视为乙方自动放弃所承租之房屋，构成严重违约，甲方即可终止本合同。租赁期内，该房屋内所有公用事业费，如水、电、煤气及物业管理费等由乙方 ...

或通知。 经审理查明： （一）原、被告经中介公司居间于2009年12月3日签订《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市X路X弄X号 、建筑面积为112.21平方米；办理产权过户的期限为2010年1月31日前；签订合同当日支付房款24万元，定金5万元转为购房款，2009年12月23日前支付13万元 ...

（略）。 委托代理人赵某，上海市B律师事务所律师。 原告夏某诉被告崔某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月13日立案受理后，依法由审判员俞贵荣独任 的房屋位于（略）某室，原产权属被告崔某及案外人金大焕所有，后经中介公司居间，原、被告于2009年3月23日签约将该房屋以1,270,000元价格转让 ...

原告赵某甲、赵某乙诉称：2009年11月13日，原、被告经中介公司居间介绍签订房屋买卖合同一份，约定原告购买被告位于本市松江区某房屋， 反诉请求：1、解除反诉原、被告之间2010年1月21日《上海市房地产买卖合同》；2、反诉被告支付反诉原告违约金174,000元[（1,080,000元－500,000 ...

先交房。反诉被告在2月7日才得知房款已经到帐，次日就将钥匙通过中介公司转交给反诉原告。反诉被告没有违约，反诉原告在外租房的损失不是反诉被告 21日，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）分别作为甲方和乙方签订上海市房地产买卖合同，双方通过上海XX房地产经纪有限公司第十六分公司（以下简称居间人）居间介绍，由 ...

交易是通过上海乐帮房地产信息咨询有限公司的居间服务，并且支付了5000元中介费。居间合同中有视为居间成功的约定，这是格式条款，限制了被告的权利，应该是无效 按房价款的1%给付佣金，但客观上被告和案外人是通过其他中介公司签订了《上海市房地产买卖合同》，故不能视为原告已完成居间义务，原告尚无权要求被告支付 ...