元的总金额购买了该小区E栋X号房，并按被告规定的所有条款签订商品房买卖合同。2007年9月底，被告已将该房交付给原告使用。原告于2008年5月 月28日止的违约责任，要求支付违约金，没有事实与法律依据，不应支持。 对于原告诉请被告退还办证费用及支付逾期利息。原、被告所签订《商品房买卖合同》已约定商品房 ...

元的总金额购买了该小区E栋X号房，并按被告规定的所有条款签订商品房买卖合同。2007年9月底，被告已把该房交付给原告使用。原告于2008年4月 月28日止的违约责任，要求支付违约金，没有事实与法律依据，不应支持。 对于原告诉请被告退还办证费用及支付逾期利息。原、被告所签订《商品房买卖合同》已约定商品房 ...

案件事实，在本案中不作为有效证据确认。 根据当事人陈述及有效证据，本院确认以下案件事实：2007年8月26日严某与新基一分公司签订了商品房买卖合同，该合同 、出卖人应当在2008年12月30日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用……。第九条、出卖人逾期交房的违约责任，1、……；（2）逾期超过60日后 ...