港兴房地产开发有限公司（以下简称港兴公司）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰公司）、为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产 ...

按揭贷款不成致合同履行不能为由，要求解除双方签订的买卖合同。本院受理后，鄢a提起反诉，称：王a应于其小产权证下达后75天内履行付款义务，现却借口鄢a不 注销设定在讼争房屋上的抵押，鄢a也应及时协助王a办理讼争房屋的产权过户手续。但由于王a对买卖合同相关条文上理解存在偏差，在鄢a没有还贷，注销抵押时，不 ...

雨湖区湘蔬菜招待所”。自2004年1月开始，被告刘某某与被告蔬菜公司因房屋修缮等问题发生争议，被告刘某某开始拖欠被告蔬菜公司的房租以及部分水电费，由此 失公平。理由是：小龙王食品有限公司在取得湘潭市蔬菜食品总公司办公楼大部分产权后，根据买卖不破租赁的原则，与刘某某之间形成了租赁合同关系，合同是双方享受 ...

本院根据本案有效的证据认定事实与原审认定的事实基本一致。 本院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第八条第三款的规定，沈阳市房产局具有颁发 中，审查市房产局提交的证据可见，第三人高某申请房屋产权登记时提交了原房屋所有权证、房屋买卖合同、申请人和委托人的身份证件以及公证书等材料，同时交易部门 ...

、被告金联通信用担保有限公司（以下简称金联通公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员甘小琴独任审判，于2009年4月22日公开开庭 办理提前还款，解除抵押登记手续；办理上述房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同；代理到房地产交易管理部门办理上述房产产权转移、过户等一切有关事宜、代为办理与出售 ...

投入使用。 本院认为，原告王某某作为买方与御龙天牧公司就本案讼争房屋签订了商品房买卖合同，并在武隆县产权交易中心办理了房屋交易登记，但未在土地房屋 ，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审判长邱陵 审判员柯小兰 审判员田芳 二00八年七月三日 书记员罗某函...

义务，即应由原告向被告支付相关办证费用，被告向相关机构办理原告所购房之产权证书，双方互负义务，均应履行。虽然双方未约定先后履行的顺序，但从 中第二条计算赔偿损失办法与“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定不符。二、原双方签订房屋补偿协议主体内容是房产、房产权证、契证、 ...

适用法律若干问题的解释》第十九条规定“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 权属证书，但上诉人逾期未履约，应承担违约责任。上诉人上诉称未能按时出具办理房屋产权证书所需的部分文件是由于部分市政规划的改变产生的问题没有及时解决， ...

(1999)云高经初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员叶小青担任审判长，审判员张勇健、代理审判员王某参加评议的合议庭进行了审理。书记员孙 1日在昆明市房管局产权监理处办理金碧商城相关房产的抵押登记手续，故亦应认定该抵押合同有效。 此外，张某、张某和富亨公司之间的房屋买卖关系与张某、 ...

的房屋规划设计图及其相关说明，第二个条件显然指露台在房屋买卖合同中已明确为特定房屋的组成部分。而本案的两个露台，无证据证明具备上述两个条件，因此露台 示要件，权利人依据登记公示的内容主张物权。本案的露台并未登记为被上诉人的专有产权，一审判决却认定被上诉人取得了该露台的专有权，这明显与物权公示原则严重 ...