证明文件，在办理商品房分户登记的过程中，开发商履行的是一种协助义务。根据陈某与华菱公司双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属 违约时产生的损失赔偿额的计算方法。陈某选择按照《商品房买卖合同》第十五条第2项处理，即买受人（陈某）不退房，出卖人（华菱公司）按已付房 ...

协议》，协议的主要内容为：由于开发商不能如期按交付条件将承租方所租赁的房产交付给原告，导致原告亦不能按期将商铺交付给承租户承租，延误了承租户开业 》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的原因，买受 ...

年6月20日，原告刘某某与被告碧桂园物业公司签订了《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议》，约定由原告购买被告开发的位于佛山市X村镇碧桂花 人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律 ...

实业公司的产证于２００６年６月才予以办理，同时才知道开发商的违约行为。三、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款 《商品房买卖合同》的约定，但该房产在交付时尚未办理验收合格手续，不符合《商品房买卖合同》第八条的约定。对此刘某甲、刘某乙、刘某丙可以根据《 ...

协议》，协议的主要内容为：由于开发商不能如期按交付条件将承租方所租赁的房产交付给原告，导致原告亦不能按期将商铺交付给承租户承租，延误了承租户开业 》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的原因，买受 ...

土地使用权欠款案中，认定上述买卖的房产仍属实际开发商长惠公司，并据此依法予以查封。2000年9月29日，贵院又依法裁定抵债给李某辉，后李某贵 公司已经被工商行政管理部门吊销了营业执照，不具备诉讼主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任，理由不足。房产 ...

按揭应由原告为被告办理。根据商品房买卖规则都是由开发商办理银行按揭。对证据2真实性没有异议，对原告证明目的有异议，认为不能证明原告已办理按揭，只能 履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2003年6月1日起施行）第某条 ...

退房申请表。拟证明：当时被告冯某购买该房屋的房产证没有办理，为了节约税费双方商量到开发商处更名，但是因为种种原因没有办成； 9、被告冯某委托原告魏某的妻子陈某某 元。被告冯某分别出具了收条，并于10月5日将上述《武汉市商品房买卖合同》和购房发票交付给原告魏某。后被告冯某向原告魏某交付房屋，原告魏某对该 ...

。 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北瀛丹大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2007年12月20日，原、被告签订了《商品房认购合同 被告签订正式的《商品房买卖合同》，以本合同约定为准，并定于2008年12月底前交房；被告不能按时交房，每月按所交房款的0.1%赔偿给原告，若 ...

xx的个体工商户，由原告实际经营。被告系位于重庆市X区xx大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2007年9月1日，重庆渝北区xx租赁站与重庆xx 1月19日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定：被告将开发建设中的渝北xx号房屋一套卖给原告，建筑面积为113，单价为2700元/ ...