梁xx，男，X年X月X日出生。 原告洛阳中房长江物业管理有限公司（以下简称洛阳中房物业公司）与被告梁xx为物业服务合同纠纷一案，原告中房物业公司于2009 业主的房产证办好后，开发商以扣押证照的违法手段，逼迫因长江物业违约而造成未交物业费的业主缴纳物业给后才发房产证。答辩人于原告签订的合同第四条第一款 ...
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管理方属于委托经营合同关系。是否有能力履行酒店的管理经营、能否保障小业主的投资取得回报，这与开发商没有任何关系!我公司作为酒店管理公司，取得了法定的 双方交接完善后，甲方或业主委员会将合作经营保证金连同银行同期存款利息如数退回乙方。 六、物业管理（内容略） 七、双方有关权责 甲方责权： 1、甲方依照 ...
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，因此该押金不应退还，应当作为赔偿金处理；租金不是给原告的，而是给开发商的，开发商解除合同的通知规定，原告的租金收取至6月7日撤场之日，并从 某费发票、押金收条、收据及双方当事人陈述在案佐证。 本院认为，鸿海轩公司与喜满居公司签订的合作协议书，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性 ...
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专员。 委托代理人王a，男，系该公司员工。 被告吴a，女，汉族。 原告上海A物业管理有限公司与被告吴a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2 质证。 本院认为，原告接受开发商委托进行了前期物业管理服务，业主理应支付物业服务费用。原告和被告所在小区业委会签订的物业管理服务合同，对被告同样具有法律约束力 ...
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之规定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。天一公司与韩某某居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同，对韩某某、天一公司 事实不清，适用法律错误。请求二审法院依法撤销一审判决。 韩某某答辩称：天体公司的上诉理由不是事实。小区内没有安装安全监控设备，没有固定的停车场，看大门的 ...
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》第21条、22条之规定，本公司于2009年12月30日与武汉东光房地产开发有限公司光山县项目部签订《物业管理服务合同》，随后凭政府职能部门颁发的各种 原开发商对小区的水、电设施没有完善，所以才不愿意交物业管理费。 经审理查明：2009年光山县喜洋洋物业管理有限公司与紫弦庭苑小区签订了物业服务合同， ...
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条例》第21条、22条之规定，本公司于2009年12月30日与武汉东光房地产开发有限公司光山县项目部签订《物业管理服务合同》，随后凭政府各职能部门颁发的各种 元月1日至2010年10月1日止，9个月应该缴纳物业管理费用410.13元。但由于原开发商对小区的部分公用设施没有完全完善，导致被告章某有想法， ...
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管理企业，于1999年6月进驻该小区进行前期物业管理。期间，原告与XX房地产开发经营有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定原告接受委托对该小区进行物业 应由开发商负担，故亦不同意该费用均由被告承担。 上述事实，由双方当事人提供的证据及当事人的陈述予以佐证。 本院认为，本案原告依据《前期物业管理服务 ...
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物业管理有限公司诉称，1999年3月，被告所住小区开发商与原告签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨某区X路某弄的某花园商品房小区 平方米，所有权来源房改售房，系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，被告实际出资152,5某元。原告系按每月每 ...
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经审理查明，2002年12月，上海某房地产有限公司与上海J物业管理有限公司（以下简称“J物业”）签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路X弄X-X号香 于原告。 本院认为，原告作为小区物业服务公司，组织人力物力，依据合同提供物业管理,有权按合同及物价部门核定的标准主张物业管理费。业主按时缴费则是应 ...
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