江山煤建公司，其原签订的合同及债权债务由江山煤建公司履行、承担，符合有关法律的规定。江山煤建公司与苏州房产公司均应履行上述协议。 X号和江苏省苏州市中级人民法院(1995)苏民初字第X号民事判决。 二、江苏省苏州市国有房产发展公司与浙江省江山市煤建有限公司签订的房屋买卖协议和补充协议予以解除。 三、 ...

。 委托代理人林月勉，王联华，上海市嘉华律师事务所律师。 被告上海达汇房产有限公司，住所地：上海市X路X号。 法定代表人陈某某，董事长。 委托代理人步 内销商品房向外籍人出售，违反有关法律规定，故其与原告签订的《上海宝通大楼侨汇房预定买卖合同》无效。被告上海达汇房产有限公司应返还原告购房款及利息损失。 ...

协议书后，支付了参建款（略）元，现因工程迟迟未开工及虹延房产公司转手得利（略）元，违背了法律、法规，请求法院判判终止该协议，并判令虹延房产公司返还其 的该参建项目亦系其自案外人上海众恒实业公司处参建而来，故在确定本案因无效合同而产生的损失的处理原则时，应当排除其因无效而获利之可能。因此，原审判决由虹延 ...

证据(九)及调查笔录。 本院认为，(一)原、被告双方签订的“商品楼房预购销合同”及“房地产买卖契约”合法有效，从双方的合意及实际履行情况——被告已协助原告办理 ，土地所有权、使用权的变更，自变更登记日起生效。 由此可见，我国现行法律认为房产和地产在作为不动产交易时，必须共同作为交易的标的。且因依法转让 ...

代表人曹某某，董事长。 委托代理人王某某，公司职员。 上诉人上海农投房产开发经营公司因房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第X号民事判决 事实属实。 本院认为，汇鑫公司委托农投公司代为销售房屋，因销售房屋产生的法律后果应由汇鑫公司承担。农投公司在代理汇鑫公司与莫某某的房屋 ...

付款方式约定，买方“签订本认购书之日给付定金人民币2万元”，“签订房屋销售合同之日给付第一期款人民币406.1236万元。”并补充“余款于买方装修完毕后支付 部”与其签订房屋销售合同，不同意退还钱款的理由不能成立。被告“华东房产公司”支付上海中辰房地产开发经营有限公司的咨询服务费，系另一法律关系，不属 ...

东营分行(以下简称中行)与被告一品园投资发展有限公司(以下简称一品园公司)、谷某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 与被告谷某某所签订的抵押合同由于未到房产管理部门对约定的抵押物进行登记，该抵押合同没有发生法律效力。原告中行按照合同约定履行了出借义务，借款到期 ...

和南方国际企业集团控股有限公司于2001年4月18日所订立的《抵押担保借款合同》所出借，以南方国际企业集团控股有限公司的持有的上市公司股票为抵押借款， 一致同意适用中华人民共和国内地法律作为本案审理的准据法。 本院认为，本案被告为国外注册企业，本案为涉外借款合同纠纷案件。借款和房产抵押均发生在广州， ...

审理终结。 原审法院经审理查明：2005年6月15日，池某某、上海安盛房产开发有限公司(以下简称安盛公司)签订房屋租赁合同一份，约定：安盛公司将其合法拥有 本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方在租赁合同中约定：池某某擅自改变合同约定的租赁用途，或利用该房屋进行 ...

华公司违约应承担违约责任，应退还包销保证金，并赔偿合同解除时未包销部分房产溢价损失的请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。实华公司反诉东方公司未按 工作日内向实华公司支付第一笔包销保证金100万元，该保证金是东方公司对自己履行合同的保证。2004年3月30日，实华公司以福州市房地产管理局通知要求终止合同 ...