23日，海南顺丰公司给三亚工行一份承诺书裁明：同意三亚顺风公司用三亚滨海渡假村别墅抵押贷款，贷款金额200万元人民币；如三亚顺风公司届时不能归还贷款的本息 既有保证又有物的担保，依最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》中第15条规定，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任。 ...

结束。依据《民事诉讼法》第126条和最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第156条反诉应在法庭辩论结束前提出的规定，可见被上诉人提出反诉 20％的利息。合同签订后，上诉人于次日向被上诉人发放贷款港币256万元，但双方未办理房产抵押登记手续。被上诉人借款后于1994年2月25日向上诉人 ...

房地产经营纠纷案件的意见》第十一条第二款之规定：“以房地产抵押贷款虽然未办理登记手续，但抵押人已将抵押物有效契证原件交抵押权人为担保，且无损害他人 将中航大厦第十四层房产抵押给中行湖北信托投资公司后又将该房产典当给原告尔生公司。 综上所述，本院认为，本案再审所争议的焦点问题是原审被告少数民族集团公司与 ...

与中行北京路支行签订了房产抵押合同，但未办理抵押登记，抵押合同不产生法律效力。本案借款合同应当依据1999年中国人民银行银发X号降低贷款利率通知规定的年息 。因其未对一审判决提起上诉，根据《最高人民法院关某民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十六条“被上诉人在答辩中要求变更或者补充第一审判决内容 ...

登记申请书》中的申请者提供材料栏里填写的是土地证书复印件、地价评估报告书和抵押贷款合同，而所附的合同是农行南宁民族办与南宁伟业房地产开发有限公司(以下简称 三分之二，属适用法律错误。依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七条的规定，主合同有效，担保合同无效时，在债权人存在 ...

了冯某某的合法权益。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十三条第一款＂以自己不享有所有权或者经营权的财产 实业贸易发展有限公司在《房屋抵押贷款合同》中所设定的涉及冯某某房屋部分的抵押担保关系应认定为无效。上诉人以该抵押是经过房产部门登记其已经依法取得 ...

月8日签订《房屋抵押贷款合同》及1998年5月13日签订《还款协议书》时，黎某某是南洋公司的法定代表人。黎某某的房屋在三亚市房产管理所办理的房屋 证据，没有异议。 本院认为：本案当事人的争议焦点，主要是法律适用问题。本案《房屋抵押贷款合同》签订于《中华人民共和国担保法》施行以前，根据最高人民法院《关于 ...

及时归还，威尔公司是否可以先与闸北科委签订“科学技术发展基金贷款抵押合同”，该合同经公证机关公证并办理房产抵押登记后，再由贵局审核批准。闸北区财政局行政事业 月12日出具的“请示”及审批部门出具的“批复”都是真实的。此纯粹是程序操作问题，不影响科学基金的发放；威尔公司的法定代表人周某在申请表的保证单位 ...

与正益公司及何某丙签订的《房屋抵押贷款合同》第七条第6目有关如正益公司或何某丙用于抵押的房产因市场变化或不可抗力的影响，未能清偿贷款本息 申诉人保证期间是否届满的认定错误。首先，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定:保证合同约定保证人承某保证责任直至主债务 ...

（略）。2001年，华建公司又将综合楼分割出卖给尤某丁等11人，办理了房地产抵押贷款，导致路保公司一直无法取得综合楼的房屋所有权。另外，经调查发现，华建公司所售 2．一审法院对华建公司与尤某丁等人关系的认识问题上，事实不清。一审法院认为，“尤某丁与华建房产公司虽签订了房屋买卖合同，但尤某丁未支付房屋的 ...