将经竣工验收合格的商品房交付原告；双方还就违约责任等作出约定”。双方在合同中没有约定办证时间，该合同于同年6月18日在佛山市房地产管理局登记备案。被告于1999 条第(5)款中作了明确约定，最后确认“本认购书与房产买卖契约均有同等法律效力”。按照上述约定，当买受人从出卖人处领取房产使用钥匙，那就表示买 ...

目前的市场价为约每平方米4，000元。本案所涉安置协议及买卖合同均未在房地产管理部门办理登记备案手续。现被告居住于（略）。 以上事实，由房屋拆迁补偿 一)》第九条关于法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移的 ...

第5条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条，国家工商行政管理局令第X号《房地产广告发布暂行规某（修正）》第 某》(x-2005)第11.0.1条，《长沙市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》长建发（2001）X号等规某，被告于2010年11月 ...

升恒律师事务所律师。 被告林某丙(反诉原告)，男，居民。 被告莆田市恒丰房地产发展有限公司（以下简称恒丰公司）。 法定代表人林某丁，董事长。 委托代理人陈 约定全面履行各自义务。被告作为商品房的开发商，在商品房出售给原告后，应当按照有关规定办理合同备案手续并按合同约定为原告办理《房屋所有权证》及《土地 ...

产权监督管理处对已购买房某备案登记时，承诺该房某由覃某个人购买，不是夫妻共同购买。事后，某置业公司在双方所签合同约定的期限内没有将房某交付 达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判长刘某 审判员陈志雄 审判员邹湘辉 二O一二年六月四日 代理书记员肖岚 ...

提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，梁某要求天立房地产公司承担相应的违约责任，应予以支持。即天立房地产公司向梁某支付逾期办理产权登记的违约金x元 异议，本院予以确认。 本院认为：双方当事人对本案合同的效力没有提出异议，本院予以确认。根据双方合同的约定，天立房地产公司应于2008年7月31日前，将经 ...

甲方联络不上乙方而产生的任何损失，由乙方承担责任；乙方在签订《商品房买卖合同》时，须提供某关身份证明，甲方代为办理合同备案及预告登记，所需费用由乙方 预定的房屋另行处置。正如前文所述，认购协议只是买卖关系的预先确认，并不是买卖合同本身，不具有买卖合同的效力，上诉人认为《认购协议书》即是《商品房买卖合同 ...

提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，陈某要求天立房地产公司承担相应的违约责任，应予以支持。即天立房地产公司向陈某支付逾期办理产权登记的违约金x元 异议，本院予以确认。 本院认为：双方当事人对本案合同的效力没有提出异议，本院予以确认。根据双方合同的约定，天立房地产公司应于2008年7月31日前，将经 ...

平方米），每平方米3000元，合计2580万元（结算时以房产证登记面积为准）；2、付款方式及期限：合同签订之日起3日内付定金300万元，2005年12月15 向公某支付违约金；四、此协议与2006年12月7日双方签定的房地产买卖契约具有同等的法律效力。该《补充协议》签订后，王某未按该补充协议约定支付 ...