交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房买卖合同》第十五条约定:“出卖人在商品房 房后180日内向产权登记机关提交备案资料，逾期被上诉人即构成违约，上诉人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后 ...

所有欠款的购房户务必于2月9日前交齐购房款，办理入住手续。否则其房屋由诚信公司抵债给郑州市金水区建筑工程队，原所交房款由诚信公司退还。诚信 作为购房户的张某某的利益，购房户付清房款并入住后，房屋的所有权及控制权根据房屋买卖合同已转移给购房户，郑州市金水区建筑工程队无权行使所谓“留置权”。对于郑州市政府 ...

及力。 原审法院认为，肖某义和被告秦某乙签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，虽然该房屋所属的土地所有权归古贤村村民委员会，但被告已取得了该房屋的 1、原审认定事实不清，原审认定秦某丙、秦某丁的代理人王宝华同意房屋买卖合同继续履行，并非当事人和代理人真实意思，同意继续履行的前提是房价7.5万元而非5 ...

所有。 被告吴某某辩称，原告起诉不属实。2006年12月6日的协议并不是买卖协议，当时被告宋某某正在服刑，家里经济紧张，原告说是办过户手续，签字后给 合同生效并将房屋所有权转移于原告，该合同因原、被告协商一致由被告返还收取的房款而事实上终止。现原告因被告未履行返还购房款为由请求确认买卖合同有效、争执的 ...

作证。证人陈述，其原系为原、被告订立房屋买卖合同提供居间服务的中介公司员工，承办了上述房屋的中介事宜。关于验看房屋，有一次是租客已经搬走，钥匙在买方 ，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，双方均应恪守履行。本合同第四条约定签订房屋交接书为房屋转移占有的标志，但该条款未 ...

上海市X律师事务所律师。 原告汤X为与被告谢X、英X、英X、李X房屋买卖合同纠纷一案，于2008年8月22日向本院起诉，本院于当日立案受理后， 人民法院主持调解，解除英X与原告签订的《上海市房地产买卖合同》；原告不再支付英X10万元，英X成为系争房屋的共同所有权人。2006年8月23日，英X背着原告， ...

意见(试行)》第四条规定：“出卖人以同一房屋与数人签订房屋买卖合同都有效时，一般按以下顺序确定房屋所有权人：(一)已经办理房屋产权过户登记手续的；(二)在未办理房屋 盖章认可，吴某对雄踞公司的债权已依法转移给唐某甲，况且该房屋已交付唐某甲占有、使用，应确定X号房屋所有权人为唐某甲。 综上所述，唐某甲与 ...

一、原审判决认定事实错误。原审判决认定府又合作社X年9月6日才告知讼争商铺所有权转移给廖某某、周某某是错误的。事实上，廖某某、周某某于2001年9月 的规定，剥夺其限制了李某某享有的法定的以同等条件优先购买的权利，该商铺房屋买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李某某。2、即使府 ...

”签订“住房参建协议书”所得，该“住房参建协议书”名为参建实为房屋买卖，因“威海改建组”至今未取得房屋所有权，故双方的房屋买卖协议无效，责任在“威海改建组”。上诉人“静 法院认定其与俞某伟的“房屋买卖契约”无效并无异议，应予维持。上诉人认为“威海改建组”与俞某伟签订的是房屋中介合同，因其无中介资质，故 ...

法院认定邢某与齐某某签订的《收据》的性质为预约合同，并非正式的房屋买卖合同，故邢某要求齐某某办理房屋所有权转让登记的诉讼请求于法无据，法院不予支持。因 3万元，邢某对此不予认可。以上事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同 ...